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Casa
Casa
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248 m² Cubierta
248 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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8 años
8 años
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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3 cocheras
3 cocheras
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1.000 m² Terreno
1.000 m² terren.
CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES - A LA LAGUNA - BARRIO PRIVADO LOS TALAS
Importante propiedad estilo francés de 250 m² cubiertos sobre lote a la laguna de 1000 m² en el barrio privado Los Talas de Canning.
PLANTA BAJA:
-Gran hall de recepción con placard
-Amplio living comedor de 8 x 7,5 m con vista al parque
-Cocina semi integrada con isla desayunadora, horno empotrado, extractor con salida exterior, muebles bajo mesada y alacena
-Lavadero independiente y entrada de servicio
-Dormitorio/escritorio con vista al frente
-Baño completo
-Escalera de madera con baulera bajo escalera
PLANTA ALTA:
-Hall de distribución amplio
-Master suite con salida a terraza y vista a la laguna, vestidor doble con bauleras y baño compartimentado
-Tercer dormitorio con vista a la laguna
-Baño completo con antebaño
EXTERIOR:
-Pérgola cubierta al frente con espacio para 4 vehículos
-Galería cerrada con DVH (doble vidrio de PVC), aire acondicionado frío/calor, gran parrilla con mesada de mármol, bacha y muebles de guardado
-Baño exterior
-Jardín parquizado con Gramma Bahiana, sistema de riego por aspersión
-Frente con piso de pórfido
DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT:
-Caldera Peisa con calefacción por radiadores en todos los ambientes
-Termotanque Rheem 160 litros
-A.A. frío/calor en todos los ambientes (incluida la galería)
-Pisos de porcelanato importado
-Bomba Rowa + cisterna para riego
-Purificador de agua Hidrokill
-Generador Generac
-Cámaras de seguridad y sistema de alarma
INFORMACIÓN DEL BARRIO “LOS TALAS” – CANNING:
Ubicado en Ruta 58, km 9.5 (ingreso por calle El Deslinde)
Servicios:
Agua corriente – Gas natural – Cloacas – Internet por fibra óptica – Teléfono – Cable – TV – Pilar de servicios individuales – Calles pavimentadas
Infraestructura:
-Seguridad con sistema tecnológico de monitoreo
-Área deportiva: canchas de fútbol, tenis, vóley, gimnasio, playón multiuso
-3 piscinas (una de ellas climatizada y otra para niños)
-Club House con SUM equipado y proveeduría
-Sector de juegos infantiles
-Colonia de verano con actividades recreativas
Excelente ubicación:
Acceso directo desde Ruta 58 – Próximo a centros comerciales, shoppings y zona céntrica de Canning
Observaciones:
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y pueden variar respecto a la escritura. Fotos de carácter no contractual. Precio y expensas sujetos a modificación sin previo aviso.
Valentini Propiedades SA (Col. 7647) Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7647
Ubicación
Los Talas, Canning, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 8
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 3
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 370.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 248 m2
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Sup. Terreno: 1.000 m2
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Sup. Total: 248 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baulera
- Cochera
- Comedor
- Comedor diario
- Galería
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Quincho
- Suite
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Amoblado
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Vigilancia
Código de aviso: 67BT_276527-1
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