CASA de 5 amb. c/PARQUE y PILETA - BARRIO CERRADO

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888







Tenemos esta hermosa casa en venta de una calidad constructiva excelente. Lista para disfrutar, y ubicada en el Club de Campo Los Quinchos, un barrio muy tranquilo, familiar y con muchos espacios verdes.



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La casa esta distribuida en dos plantas, cuenta 2 baños completos, cocina, lavadero, living-comedor, playroom, tres dormitorios, galería, parque, piscina y entrada de coche.



Tiene un total de 1.000,12 m² de superficie. Metros cubiertos 176,06 m², 34,17 m² semicubiertos, y 789,89 m² descubiertos (metros según plano).



Dos baños completos con bañera, ambos con calefacción por radiadores y espacio para placard. Uno en planta baja y el otro en planta alta.



Cocina con alacenas, muebles bajo mesada y bacha doble. Cocina a gas con estractor de humo.



Lavadero separado donde se encuentra la caldera y el calefón a gas.



Tres dormitorios, todos de buen tamaño con placard empotrado más espacio de baulera. Se ubican dos en planta alta y cada uno de ellos tiene aire acondicionado. Y el otro se encuentra en planta baja.



Hogar a leña central en PB con chimenea al techo, de 3 tubos metálicos de 25 cm de diámetro. Calefacción central con caldera a gas italiana marca "WESTEN Energy 1.240i " y 6 radiadores de aluminio extruido esmaltado, más 2 radiadores percheros de baño, provistos por Triangular S.A. Calefacción complementaria por piso radiante en los dos baños.



Aire acondicionado en los dormitorios de planta alta con instalación eléctrica dedicada.



Cuenta con un altillo donde se encuentra el tanque de agua de acero inoxidable de 1.000 litros.



También cuenta con espacios de guardado en hall de distribución de planta alta y planta baja.



Gran parque con árboles y piscina de 9,00 x 4,00 x 1,70 mts. de profundidad, más acceso con plataforma y escalones de 2,50 x 1,50 mts. con terminación pintada. Filtro completo con bomba de 3/4HP, con instalación trifásica independiente. Pozo sanitario, con cámara séptica intermedia, reglamentarios.



Cuenta con una galería techada y otra galería con pérgola.



Todos los servicios se encuentran habilitados.



La casa es luminosa con ventilación cruzada y vistas abiertas.



Tiene un sistema de alarma interior, monitoreada con PROSEGUR, con doble conexión: telefónica y por celular, que cuenta con 9 detectores interiores, y 2 sirenas.



Antigüedad: 13 años.



Expensas de $10.857 (incluye luz) - última liquidación de mayo 2019 -.



El estado general es muy bueno. Tiene detalles de calidad en la construcción.



Esta ubicada dentro del Club de Campo Los Quinchos, un barrio muy tranquilo, que cuenta con 120 propiedades aproximadamente. Cuenta con seguridad las 24 hs., un SUM, Club House, dos canchas de tenis y una cancha de fútbol. Actualmente existe un acuerdo para utilizar las canchas de golf y la colonia de vacaciones del barrio Larena Country Club.



Muy buena ubicación: a pasos de la Ruta 6 que conecta con Ruta 8, que une Pilar con Capital Federal.



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Corredor Responsable: Jorge Salafia - CSI 5888
Contacto: Joan Reategui - MLS ID # -14