Casa Venta 2025 años 3 ambientes, 97m2, 61 E/ 131 Y 132 piso 0, Los Hornos

61 e/ 131 y 132 , Piso 0

USD 75.000

Venta en Los Hornos, La Plata

USD 75.000

Casa
97 m² Cubierta
1 dormitorio
2025 años
2 baños
3 ambientes
225 m² Terreno

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN VENTA EN LOS HORNOS

¡Oportunidad Única de Inversión!

Venta en Bloque de Local Comercial Estratégico en Los Hornos

Una inmejorable oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Los Hornos.
Esta propiedad está estratégicamente ubicada en Calle 61 e/ 131 y 132, a tan solo 40 metros de la estratégica Avenida 131, lo que garantiza un alto tránsito y una visibilidad excepcional para cualquier emprendimiento.
Lo más importante a destacar es que se trata de una VENTA EN BLOQUE que incluye un local comercial con disposición al frente el cual se encuentra en pleno funcionamiento. La propiedad ha sido recientemente remodelada y cuenta con un baño, estando lista para una ocupación y renta inmediata.
Se asienta sobre un generoso lote de 7.50 x 30 metros apróximadamente, ofreciendo una superficie cubierta aproximada de 97 m2.
Esta extensión del terreno es fundamental, ya que presenta un gran potencial de desarrollo y ampliación.
La propiedad cuenta con un acceso lateral a través de un pasillo que comunica directamente con la parte trasera del local y un amplio parque. Este acceso privado es ideal para una futura segunda construcción o para el desarrollo de un proyecto a medida, manteniendo la independencia del comercio principal.
Esto convierte a la propiedad en una excelente inversión para comercio, ya que se puede capitalizar el frente comercial mientras se aprovecha el fondo del lote para ampliar o refaccionar, permitiendo así maximizar la rentabilidad del predio.
No dudes en consultar por esta oportunidad única que combina renta inmediata y potencial de crecimiento patrimonial.
Mariano Pizzorno Matrícula CMCPDJLP 7696 Teléfonos de contacto (0
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Pizzorno, Matrícula CMCPDJLP 7696 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7696

Ubicación

Los Hornos, La Plata, G.B.A. Zona Sur