Venta Casa 2 dormitorios 45 años, 310m2, Las Heras 3800, Lomas Del Mirador, Buenos Aires

Las Heras 3800

USD 79.000

Venta en Lomas Del Mirador, La Matanza

USD 79.000

Casa
310 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
Bueno
149 m² Terreno

VENTA DE CASA CON LOCAL EN LOMAS DEL MIRADOR

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Fernando Arancibia
VENTA DE CASA EN PLANTA ALTA DE 3 AMBIENTES CON LOCAL INDUSTRIAL LOMAS DEL MIRADOR

Propiedad versátil de 320 m² con potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente sobre calle Las Heras en Lomas del Mirador. Desarrollada en dos plantas, ofrece una solución integral para inversores y emprendedores que buscan combinar vivienda con actividad productiva.

Planta Baja: Local industrial de 149 m² con acceso independiente, óptimo para taller, depósito o emprendimiento comercial. Caracterizado por su amplitud, altura funcional y ventilación natural, permite múltiples configuraciones productivas con excelente accesibilidad vehicular.

Planta Alta: Unidad habitacional de 149 m² distribuidos en tres ambientes, compuesta por living-comedor luminoso, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Cuenta con lavadero cubierto y terraza accesible, ideal para espacios de expansión o futuras ampliaciones.

El inmueble presenta estado general bueno, con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Estructura sólida que permite adaptaciones según requerimientos específicos del comprador.

Características diferenciales:
- Superficie total construida: 320 m²
- Superficie cubierta: 310 m²
- Superficie semicubierta: 10 m²
- Terreno propio: 149 m²
- Potencial para renta o desarrollo de actividad productiva
- Ubicación estratégica en zona de Lomas del Mirador
- POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR EN UF.

Propiedad que combina funcionalidad, versatilidad y excelente relación superficie/utilidad, ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o emprendimientos familiares.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Lomas Del Mirador, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste