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Casa
Casa
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158 m² Cubierta
158 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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60 años
60 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Este
Este
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228 m² Terreno
228 m² terren.
NINGUN ENGAÑA PICHANGA casa rediseñada quedo muy funcional
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Casa en dos plantas que fue íntegramente rediseñada con un criterio de arquitectura funcional y que tiene a nuestro entender una cierta flexibilidad que le permite al usuario incluso en PB hasta un lugar garaje multifunción para consultorio profesional y-o lugar de trabajo para independiente porque la casa tiene una linda imagen. Hay una buena recepción, una cocina soñada por amplitud y dominio escénico del generoso patio jardín trasero donde no falta ni el horno de barro ni sector para plantas u verde. La planta alta convencional con dormitorios XXL y baños reciclados además de un hall intimo espacioso multifunción que permite organizar un lugar de estudio.
ZONIFICACIÓN Áreas de Arquitectura Especial - AE 19
Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.
Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires
Superficie Total: 151.00 m2
Superficie Cubierta: 158.00 m2
Frente: 8.66 m
Fondo: 17.43 m
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Liniers
Comuna: Comuna 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XX
Código Postal: 1408
Código Postal Argentino: C1408FQA
Latitud/Longitud: -34.646435, -58.526808
COLECTIVOS
2 Costanera Sur - L del Mirador
4 C Central - Lomas del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
21 B- Lomas de Zamora - Fábrica Ford (Tigre)
28 Retiro - Puente Lanoria
46 La Boca - Lomas del Mirador
80 Estación Belgrano - Barrio Sarmiento
86 La Boca - Ezeiza (R)
104 Once - San Justo
117 A - Est. Rivadavia - Est. Ingeniero Budge
161 Palermo - Ciudadela
185 Barrio General Savio - Liniers
COLEGIOS
(E) estatal (P) privado
(E)Escuela Primaria Común Nº 18 República de Corea - Murguiondo 76
(E)Escuela Normal Superior Nº7 "José María Torres - Av. Larrazábal 420
(E)Escuela Primaria Comun N° 08 Doctor Dalmacio Vélez Sársfield - Fonrouge 370
(E)Escuela Primaria Común Nº 15 - Av. Lisandro de la Torre 550
(E)Escuela Primaria Félix de Olazábal - Coronel Ramón Lorenzo Falcón 6702
(P)Instituto Nuestra Señora de Las Nieves - Ventura Bosch 6662
(P)Colegio Argentino Baldomero Fernández Moreno - Av. Lisandro de la Torre 278
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque, Reciclado, Jardín trasero
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
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Ubicación
Jose De Paula Y Rodriguez Alves 600
Liniers, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 239.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 158 m2
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Sup. Terreno: 228 m2
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Sup. Descubierta: 70 m2
Ambientes de la casa
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: 171146-6032247
