VENTA CASA LARENA CC PILAR 6 AMB PISCINA PERMUTA

MARTILLEROS

ROBERTO C. CARRERA CMCPSI 6556 / RUTH A. MONCARZ CUCICBA 4447

Av. Diego Carman 131, Martinez

San Isidro, 1642

Argentina



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.





HERMOSA CASA UBICADA SOBRE GRAN LOTE CENTRAL DE 657 M2

La casa, de estilo clásico, ladrillo a la vista y sólida construcción está desarrollada casi en su totalidad en una sola planta y tiene 172 m2 totales, de los cuales 151 m2 son cubiertos y 21 m2 son semicubiertos, rodeada de un hermoso jardín parquizado y piscina revestida de 7 x 3 m.



DISTRIBUCION

PLANTA BAJA

. Amplio estar-comedor en desnivel con chimenea

. Cocina integrada con barra y compartimento para lavadero

. Toilette de recepción

. Escritorio

. Dormitorio en suite con amplio placard y baño completo compartimentado

. 2 dormitorios con amplios placares

. 2º baño completo compartimentado

. Galería semicubierta con parrilla

PLANTA ALTA

. Dormitorio de huéspedes en suite con baño completo totalmente independiente de la casa



TERMINACIONES E INSTALACIONES

. Pisos de madera en estar-comedor

. Pisos flotantes en dormitorios y pasillo distribuidor

. AA en estar-comedor y ventilador de techo en dormitorios

. Calefacción por tiro balanceado

. Gas Natural, Edenor, agua de pozo



Imp.Munic. Pilar: $ 9.000.- anual

Arba: $ 6.815 anual

Expensas + cuota social Setiembre?'19: $ 19.800.-

Fee de ingreso: USD 4.000.- financiable



EL VENDEDOR ACEPTA PERMUTA POR DPTO 3 AMBIENTES EN C.A.B.A. O GBA ZONA NORTE



HISTORIA

Larena CC es un country donde algunos de los vecinos se ocupan de tener un lugar agradable donde pasar los fines de semana mientras que otros han decidido radicarse para que sus hijos crezcan respirando aire puro, lejos de la contaminación visual y auditiva de las ciudades.

Posee una superficie total de 55 hectáreas con añosa arboleda, divididas en 435 lotes a partir de 400 m2 de superficie. El arroyo Larena atraviesa la urbanización y en sus orillas se construyó un paseo y una pequeña reserva ecológica.

En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas, monitoreo por cámaras, contro de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet. También posee una magnífica infraestructura social y deportiva. La característica particular es un intenso desarrollo de actividades deportivas, con competencias en las ligas intercountries. El club-house principal, de 500 m2 de superficie cubierta, es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas. Es una casona estilo campo donde funciona un restaurante, sala de reuniones y usos múltiples. También posee club-house de menores y un club-house de golf.



SERVICIOS

Tenis / Golf / Fútbol

Larena CC es un country familiar y deportivo. En el área deportiva encontramos cancha de golf de 18 hoyos federada, 9 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, cancha de vóley, canchas de hockey sobre pasto, 2 canchas de fútbol, 1 cancha de basquet y 1 de bochas, además de espacio de juegos para chicos.

Hay colonia de verano y también los fines de semana. Piscina de natación de 25 x 12 m y piscina redonda para niños de 8 m de diámetro, muy bien acompañada por forestación y lugares de reposo que la hace muy bonita.



COMO LLEGAR

Larena CC se encuentra el noroeste del Partido de Pilar, a 1500 m de la Ruta Provincial 6, a 2 km de la Ruta Nacional 8 y lindante con el Parque Industrial Pilar.

Para llegar tomar Autopista Panamericana ramal Pilar, luego Ruta 8 hasta el km 67,5, tomar Ruta Provincial 6 girando a la derecha 2 km hasta el km 176,5, allí girar a la derecha 1500 m más.

La otra alternativa si viene por Ruta Panamericana ruta 9, toma la salida a Cardales y por ahí también toma la Ruta 6 como si fuera para Luján, verá la salida en el km indicado llegando por el sentido contrario de cuando entra desde la Ruta 8, es decir a 1,5 km antes de la Ruta 8.



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Corredor Responsable: ROBERTO C. CARRERA - CMCPSI 6556
Contacto: Norberto Prinsich - MLS ID # -81