Venta Casa 4 años 4 dormitorios, 399m2, 7 cocheras, Gobernador General Ramón Balcarce 2100, Lanus Oeste

Gobernador General Ramón Balcarce 2100

USD 350.000

Venta en Lanus Oeste, Lanus

USD 350.000

Casa
399,48 m² Cubierta
4 dormitorios
4 años
3 baños
5 ambientes
7 cocheras
Excelente
361 m² Terreno

VENTA CASA 5 AMBIENTES, PILETA, LANÚS OESTE

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 -
Contacto: Andrea Orta Morillo
CASA EN VENTA | 5 AMBIENTES CON PILETA QUINCHO Y GALPON LANÚS OESTE – BUENOS AIRES

Propiedad de alto standing ubicada en una zona estratégica de Lanús Oeste. De diseño premium, solidez constructiva. Pensada para quienes buscan confort, amplitud, calidad y proyección a futuro.

La casa está construida sobre losa de hormigón, un diferencial de gran valor que no solo aporta mayor durabilidad y aislación, sino que además habilita la posibilidad de futuras ampliaciones en altura o incluso el aprovechamiento del espacio aéreo como unidad independiente, un activo adicional poco frecuente.

El inmueble cuenta con un amplio portón de acceso, ideal para el ingreso de camiones o vehículos de gran porte, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para uso residencial como para actividades comerciales, logísticas o mixtas.

Dispone de un espacio adaptable como oficina o estudio, ideal para home office o área administrativa, brindando flexibilidad según las necesidades del propietario.

En cuanto a servicios, la propiedad se destaca por su excelente sistema de agua: cuenta con una cisterna de gran capacidad que garantiza suministro constante incluso con usos simultáneos. La instalación está diseñada de manera independiente por sectores, evitando pérdidas de presión cuando se utilizan varios espacios al mismo tiempo, un detalle muy valorado en el confort diario.

Las aberturas son de alta prestación, con ventanales y ventanas DVH (doble vidrio hermético), que ofrecen mejor aislación térmica y acústica, algo poco frecuente y altamente apreciado en este tipo de propiedades.

El quincho posee ventanales de blindex, aportando mayor seguridad, especialmente por su cercanía a la pileta. Este tipo de vidrio templado reduce riesgos ante golpes, evitando desprendimientos peligrosos hacia el interior o el área de la piscina.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Casa de 5 ambientes, con distribución moderna y funcional
• 4 dormitorios amplios
• 3 baños completos, con terminaciones de primera calidad y ducha escocesa
• Garage de gran capacidad, con espacio para 7 u 8 vehículos
• Construcción sobre losa de hormigón
• Amplio portón apto ingreso de camiones
• Aberturas DVH
• Cisterna de gran capacidad con sistema de agua sectorizado

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Acceso por escalera al primer piso
• Cocina-comedor integrada con desayunador
• Dormitorio principal con vestidor
• Dormitorios secundarios con placares
• Estudio/escritorio versátil con salida a terraza

AMENITIES Y SERVICIOS

• Pileta de natación de diseño contemporáneo
• Jardín parquizado con vegetación seleccionada
• Servicios completos: agua, electricidad y gas
• Portón automático
• Sistema de seguridad

QUINCHO INDEPENDIENTE

El quincho funciona como una segunda casa:

• Cocina equipada
• Baño completo con ducha
• Altillo en planta alta que puede utilizarse como dormitorio o espacio multifunción
• Ventanales de blindex con salida al área de pileta

UBICACIÓN

Ubicada sobre Gobernador General Ramón Balcarce, con excelente conectividad y rápido acceso a comercios, servicios y principales arterias de la zona.

Una propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño moderno, seguridad y múltiples ambientes de disfrute, o para quienes buscan una inversión con gran proyección constructiva y funcional.

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Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur