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Casa
Casa
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165 m² Cubierta
165 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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20 años
20 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
Lote propio con Local + Vivienda en Venta en Lanús Oeste
Ubicado sobre Mendoza 2629, en una zona residencial muy buscada de Lanús Oeste, este inmueble se destaca por su excelente conectividad, a metros de Av. Viamonte y otras arterias principales que te permiten acceder rápidamente al centro de Lanús, a Capital y a distintos puntos del conurbano.
Se trata de un lote propio de 8,66 x 29 metros, que ofrece un combo perfecto para quien busca invertir de manera inteligente: un local comercial al frente + una vivienda cómoda y funcional al fondo, todo en una misma escritura. ¡Apto crédito hipotecario!
Local comercial al frente:
-Ingreso principal por la calle y segundo acceso por pasillo común con la vivienda.
-Dos grandes vidrieras de exhibición (anteriormente funcionó como local de sanitarios).
-Sector de depósito de 7x3 m aprox.
-Salón principal de ventas de 7x7 m, con baño propio y 2 persianas manuales.
Vivienda al fondo:
-Living luminoso de 4x4 m + comedor conectado a la cocina y patio.
-Cocina separada de 3x2 m, en muy buen estado y con ventilación natural.
-3 dormitorios (2 de ellos intercomunicados), con buenas dimensiones.
-Baño completo con ducha.
-Patio amplio de 8,66 x 7 m, ideal para armar una pileta o disfrutar de una parrilla al aire libre. Actualmente se utiliza como espacio recreativo en verano.
-Quincho cubierto de 8,66 x 4 m con techo de tejas, segunda cocina, lavadero y otro baño completo.
-En planta alta: terraza de losa + cuarto de guardado.
-Documentación al día listo para escriturar.
¿Para quién es esta propiedad?
Este inmueble es ideal para:
-Quienes buscan vivir y tener su negocio en el mismo lugar.
-Familias numerosas o que reciben visitas frecuentes y necesitan espacios amplios y funcionales.
-Inversores que quieran alquilar el local y la casa por separado y generar dos rentas.
-Profesionales independientes o emprendedores que necesiten un espacio comercial y un hogar cómodo en la misma propiedad.
¡No dejes pasar esta oportunidad de tener todo en un solo lugar!
Contactanos y coordiná tu visita.
¡Vení a conocer tu próxima inversión!
Ubicación
Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 120.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 165 m2
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Sup. Total: 250 m2
Ambientes de la casa
- Patio
- Terraza
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 264729-6335615
