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Casa
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165 m² Cubierta
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3 dormitorios
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4 años
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3 baños
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4 ambientes
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5 cocheras
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Muy Bueno
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Norte
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10.000 m² Terreno
Venta Casa Moderna 4 amb, 1 HA, Barrio Cerrado de Chacras La Macarena. Exaltación de la Cruz.
Descripción
Venta Casa de diseño 4 amb, 1 HA, Barrio Cerrado de Chacras La Macarena. Exaltación de la Cruz.
Espectacular casa de autor. Super moderna y con impecable diseño sobre gran lote parquizado de 1 Ha.
Sup. Cubierta: 165m2
Sup. Semicubierta 55m2
Terreno 10.000m2
La propiedad esta desarrollada sobre una planta. Todos los ambientes tienen grandes ventanales con muy linda vista y salida directa a la galeria. Super Luminosa.
Al Ingresar nos encontramos con un gran ambiente integrado donde están el living, comedor y cocina. El sector privado se compone de tres dormitorios. Dos hacia un lado de la casa, donde encontramos la habitación principal con vestidor y un patio interno verde aportando iluminación y mas naturaleza al ambiente, una segunda habitación con placard y un baño completo con bañera y ducha independientes. Hacia el otro ala, está la 3er habitación con otro baño completo con ducha. Hay un 3er baño en el exterior para uso de la galería y la pileta.
La casa tiene Calefacción por losa radiante con bomba de calor, 2 salamandras Tromen y Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Esta íntegramente construida en Hormigon visto y madera. Pisos de cemento alisado y aberturas DVH.
Ademas, tiene techo verde transitable, con gramíneas nativas de bajo mantenimiento, que optimiza el aislamiento térmico, huerta orgánica en producción, pileta viva y más de 40 árboles plantados, creando un microclima único y autosuficiente. Además, cuenta con batería de litio para respaldo energético ante cortes de luz.
EL PROYECTO. Pieza de arquitectura contemporánea diseñada por el Arq. Matías Mosquera (Atelierm.ar) con paisajismo de Carolina Pell. Esta obra ha sido premiada internacionalmente (Lisboa, GadFoundation) y publicada en la Revista Jardín por su innovación en autoabastecimiento y diseño bioclimático.
Estancia La Macarena: Exclusividad en Escala de Chacras
Es un desarrollo pensado para quienes buscan privacidad real. A diferencia de un barrio cerrado convencional, aquí las dimensiones permiten una vida de campo auténtica.
Vigilancia 24 h, control de acceso estricto, electricidad subterránea (para no contaminar visualmente el paisaje) y conectividad por fibra óptica.
El Masterplan: Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1.4 hectáreas cada una, garantizando una densidad poblacional baja y vistas abiertas ininterrumpidas.
Paisajismo: El barrio cuenta con más de 100 hectáreas de uso común y un diseño forestal de inspiración europea (estilo Thays), con bosques, lagunas y senderos.
El barrio ofrece instalaciones deportivas y sociales que complementan la experiencia de vivir en el campo:
Club House con restaurante operativo de jueves a domingos.
2 canchas de Polo, caballerizas y 3 km de senderos ecuestres para cabalgatas.
Zona de driving - Golf (10 jugadores), putting green, 2 canchas de tenis, cancha de pádel y playón multideportivo.
2 canchas reglamentarias de Futbol y polígonos deportivos.
Entorno y UbicaciónLa Macarena se encuentra en Exaltación de la Cruz, una de las zonas con mayor preservación patrimonial y paisajística de la provincia.
Muy buena Conectividad: Acceso directo por Ruta 193, a solo 10 minutos del casco histórico de Capilla del Señor (Pueblo Histórico Nacional) y a 50 minutos de CABA por autopista (Ramal Pilar o Escobar).
Una zona que combina la sofisticación del polo y el campo con la cercanía a centros urbanos de primer nivel como Pilar y Los Cardales (20 minutos).
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Espectacular casa de autor. Super moderna y con impecable diseño sobre gran lote parquizado de 1 Ha.
Sup. Cubierta: 165m2
Sup. Semicubierta 55m2
Terreno 10.000m2
La propiedad esta desarrollada sobre una planta. Todos los ambientes tienen grandes ventanales con muy linda vista y salida directa a la galeria. Super Luminosa.
Al Ingresar nos encontramos con un gran ambiente integrado donde están el living, comedor y cocina. El sector privado se compone de tres dormitorios. Dos hacia un lado de la casa, donde encontramos la habitación principal con vestidor y un patio interno verde aportando iluminación y mas naturaleza al ambiente, una segunda habitación con placard y un baño completo con bañera y ducha independientes. Hacia el otro ala, está la 3er habitación con otro baño completo con ducha. Hay un 3er baño en el exterior para uso de la galería y la pileta.
La casa tiene Calefacción por losa radiante con bomba de calor, 2 salamandras Tromen y Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Esta íntegramente construida en Hormigon visto y madera. Pisos de cemento alisado y aberturas DVH.
Ademas, tiene techo verde transitable, con gramíneas nativas de bajo mantenimiento, que optimiza el aislamiento térmico, huerta orgánica en producción, pileta viva y más de 40 árboles plantados, creando un microclima único y autosuficiente. Además, cuenta con batería de litio para respaldo energético ante cortes de luz.
EL PROYECTO. Pieza de arquitectura contemporánea diseñada por el Arq. Matías Mosquera (Atelierm.ar) con paisajismo de Carolina Pell. Esta obra ha sido premiada internacionalmente (Lisboa, GadFoundation) y publicada en la Revista Jardín por su innovación en autoabastecimiento y diseño bioclimático.
Estancia La Macarena: Exclusividad en Escala de Chacras
Es un desarrollo pensado para quienes buscan privacidad real. A diferencia de un barrio cerrado convencional, aquí las dimensiones permiten una vida de campo auténtica.
Vigilancia 24 h, control de acceso estricto, electricidad subterránea (para no contaminar visualmente el paisaje) y conectividad por fibra óptica.
El Masterplan: Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1.4 hectáreas cada una, garantizando una densidad poblacional baja y vistas abiertas ininterrumpidas.
Paisajismo: El barrio cuenta con más de 100 hectáreas de uso común y un diseño forestal de inspiración europea (estilo Thays), con bosques, lagunas y senderos.
El barrio ofrece instalaciones deportivas y sociales que complementan la experiencia de vivir en el campo:
Club House con restaurante operativo de jueves a domingos.
2 canchas de Polo, caballerizas y 3 km de senderos ecuestres para cabalgatas.
Zona de driving - Golf (10 jugadores), putting green, 2 canchas de tenis, cancha de pádel y playón multideportivo.
2 canchas reglamentarias de Futbol y polígonos deportivos.
Entorno y UbicaciónLa Macarena se encuentra en Exaltación de la Cruz, una de las zonas con mayor preservación patrimonial y paisajística de la provincia.
Muy buena Conectividad: Acceso directo por Ruta 193, a solo 10 minutos del casco histórico de Capilla del Señor (Pueblo Histórico Nacional) y a 50 minutos de CABA por autopista (Ramal Pilar o Escobar).
Una zona que combina la sofisticación del polo y el campo con la cercanía a centros urbanos de primer nivel como Pilar y Los Cardales (20 minutos).
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Ubicación
Barrio Cerrado La Macarena, Exaltaciòn de la Cruz, La Macarena, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio de chacras:
Características
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Antiguedad: 4
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
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Expensas: $ 550.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 5
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 440.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 165 m2
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Sup. Terreno: 10.000 m2
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Sup. Descubierta: 60 m2
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Sup. Total: 10.000 m2
Instalaciones de la casa
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Artefactos de cocina
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Cancha de futbol
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Desayunador
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Muebles de cocina
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Pileta
Servicios de la casa
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Internet
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Seguridad
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-12266-337445
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165 m² Cubierta
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3 dormitorios
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4 años
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