VENTA CASA CON GALPÓN/DEPOSITO

Jorge Arazi CUCICBA 4993 / Nicolas Sundblad CSI 5821.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



DESCRIPCI?"N:

La propiedad se encuentra ubicada sobre un lote de 8.66 x 10.38 x 34.50 x 40.23, total superficie TERRENO 323.80 m2, en la calle Besares 3057, entre San Ignacio y Barragán en José Ingenieros.

Cerca de avenidas (Av. Militar y Av. Marcelo Torcuato de Alvear), excelentes accesos a Gral. Paz. Cercana a la Au. Acceso Oeste.



Zona Industrial 2a

Designación: I2A

Uso Dominante: INDUSTRIAS Y DEP?"SITOS CON CARGA Y DESCARGA

Uso Complementario: RESIDENCIAL COMERCIO DIARIO Y SERVICIOS GENERALES , EDUCACI?"N SEGURIDAD y 1º AU



En PB encontramos una cochera de 6.50 x 3.00 . Deposito/Galpón con oficina, cocina, baño, 260 m2 aprox. (actualmente fábrica)

En primer piso vivienda con dos dormitorios, living comedor con balcón corrido al frente, baño completo, amplio patio cerrado, cocina, terraza transitable con pileta de hormigón, más taller al fondo con patio.



En el segundo piso se encuentra la segunda vivienda con un dormitorio, cocina-comedor, baño completo, terraza.



Muy cerca del Club Atlético San Martín. Cerca del Hospital Dr. Ramón Carrillo.



TERRENO:

m2 terreno 323,8m2

FOT 1

FOS 0,6

Alt Max 9,5m



Alt x piso 2,8m

metros construíbles totales 323,8m2

Sup utilizable 194,28m2

cant pisos según FOT 3,33

Altura 9,33m

desperd. Metros comunes 15%

metros vendibles 275,23m2



OPORTUNIDAD ¡ VAMOS A CONOCERLA!



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Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821
Contacto: Arq. Rosana Piñeiro - MLS ID # -448