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Casa
Casa
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210 m² Cubierta
210 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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64 años
64 años
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2 baños
2 baños
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10 ambientes
10 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Bueno
Bueno
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308 m² Terreno
308 m² terren.
VENTA DOS PROPIEDADES BARRIO JARDIN ESPINOSA CBA
Contacto: Mariana Roscechietti
VENTA – DOS PROPIEDADES EN UN MISMO TERRENO BARRIO JARDÍN ESPINOSA CÓRDOBA
Ubicada en Iñigo de la Pascua 3243, en el corazón de Barrio Jardín Espinosa, una de las zonas más buscadas de la zona sur de Córdoba, te presento esta excelente oportunidad tanto para familias numerosas, inversores o quienes buscan una propiedad con alto potencial comercial.
Superficies
- Terreno: 308 m²
- Superficie cubierta: 210 m²
PROPIEDAD PRINCIPAL
- living
- comedor
- 2 dormitorios
- 1 baño completo.
- Cochera cubierta para 2 vehículos.
- Patio.
SEGUNDA PROPIEDAD
- Cocina
- comedor.
- 3 dormitorios.
- 1 baño.
Comparten un patio común.
Posibilidad de independizarlas completamente (ideal para renta dual, alquiler temporal, estudiantes o Airbnb).
IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Por la cantidad de ambientes y su excelente ubicación, la propiedad es perfecta para:
- Oficinas
- Consultorios
- Depósito o pequeña empresa
- Vivienda + renta
- Doble renta
Además, el lote cuenta con factibilidad urbanística Perfil/Zona:
- FOS: 60%
- FOT: 1
Altura máxima: PB + 2 pisos
Excelente oportunidad para proyectos futuros.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo 4 cuadras de Av. Ricchieri, a minutos del centro comercial de la zona sur, cercano a:
- Ciudad Universitaria
- Polo gastronómico
- Clubes y gimnasios
- Hospital Privado
- Parque Sarmiento
Una zona consolidada, segura y de altísima demanda.
¿Querés conocerla?
Contactanos y coordinemos una visita.
Esta propiedad tiene todo para vivir, invertir o emprender en uno de los barrios más buscados de Córdoba.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Jardin Espinosa, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba
Características
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Antiguedad: 64
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 10
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Bueno
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 210 m2
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Sup. Terreno: 308 m2
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Sup. Total: 210 m2
Código de aviso: AR.42.62.172.228
