Casa Venta 8 ambientes 84 años, Oeste, 1 cochera, Avenida Rogelio Nores Martínez 2800, Jardin

Avenida Rogelio Nores Martínez 2800

USD 200.000

Venta en Jardin, Cordoba

USD 200.000

Casa

Casa
222 m² Cubierta

222 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
84 años

84 años
2 baños

2 baños
8 ambientes

8 ambientes
1 cochera

1 cochera
Regular

Regular
Oeste

Oeste
265 m² Terreno

265 m² terren.

VENTA OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AV. NORES MARTINEZ

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Florencia Ponce
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AV. ROGELIO NORES MARTÍNEZ 2817

Ubicada entre Justiniano Posse y Altamira, en el corazón de Zona Sur, uno de los sectores de mayor crecimiento y consolidación de Córdoba. Un área con fuerte desarrollo comercial, alto flujo vehicular y rápida conexión con Av. Madrid, Av. Cruz Roja y Ciudad Universitaria.

La propiedad se encuentra rodeada de comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios esenciales, lo que la convierte en una ubicación estratégica para proyectos comerciales, multifamiliares o renta continua.

Superficies
Lote: 265 m²
Construidos: 222 m²

Distribución en dos plantas:

Planta Baja – Casa Familiar
2 dormitorios
Altillo funcional
Cocina–comedor
Baño completo
Garage
Espacios amplios y versátiles

Planta Alta – Departamento Independiente
2 dormitorios
Cocina–comedor
Baño
Terraza propia

Este departamento independiente es ideal para renta inmediata, oficina o uso profesional.

Servicios activos
Luz
Gas natural
Aguas Cordobesas

Documentación

Escritura
Impuestos al día

¿Por qué elegir Zona Sur?
• Zona en pleno desarrollo y revalorización constante
• Excelente conectividad con los principales corredores de la ciudad
• Amplia oferta educativa, comercial y de servicios
• Ideal para proyectos inmobiliarios de mediana altura o emprendimientos comerciales

Una propiedad con alto potencial, doble unidad funcional y ubicación privilegiada. ¡Perfecta para invertir, desarrollar o generar renta desde el primer día!

Contáctame para coordinar una visita y asesorarte en cada etapa de tu inversión

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Jardin, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba