Excelente chalet en venta · ituzaingó norte / centro

[MARTAROSSI-2270]

MR-2035 | CHALET PREMIUM EN ITUZAINGÓ NORTE UBICACIÓN + POTENCIAL DE INVERSIÓN
EXCELENTE CHALET EN VENTA · ITUZAINGÓ NORTE / CENTRO

Una propiedad que combina amplitud, ubicación y múltiples posibilidades de uso.
Ubicada en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte, a solo 200 metros de la Plaza y 400 metros de la Estación de Ituzaingó, esta excelente propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m², con aproximadamente 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.
Una casa pensada para disfrutar en familia, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, además de un gran espacio exterior con jardín, quincho y piscina.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Entrada para 1 vehículo
Garage para 2 autos
Jardín
Amplio y luminoso living
Comedor
Toilette
Habitación con baño y salida independiente a la calle
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Quincho con parrilla
Piscina de 7 x 4 metros
Amplio fondo verde

La habitación con baño y acceso independiente ofrece una alternativa especialmente interesante para consultorio, estudio profesional, home office o espacio independiente.

PLANTA ALTA
4 dormitorios
1 dormitorio con vestidor
Baño completo

UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR
El jardín, el quincho con parrilla y la piscina de 7 x 4 metros convierten al fondo en uno de los grandes protagonistas de la propiedad, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.

UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO
Además de su excelente perfil residencial, la propiedad presenta una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores.
Existe la posibilidad de anexar propiedades linderas, ampliando el potencial del terreno para un futuro emprendimiento edilicio.

DATOS URBANÍSTICOS
Zonificación: RMA
FOT: 2,40
FOS: 0,60
Altura máxima: 18 metros

Una oportunidad para analizar tanto como vivienda familiar como por su potencial para un proyecto inmobiliario, sujeto a factibilidad y normativa vigente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ituzaingó Norte / Centro
A 200 m de Plaza
A 400 m de Estación Ituzaingó
Excelente entorno residencial
Cercanía a comercios, servicios y medios de transporte

APTO CRÉDITO

Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie, espacios exteriores y potencial de desarrollo.

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MARTA ROSSI PROPIEDADES
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Otros Servicios:

Calefacción aire caliente, Parque, Toilette