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Casa
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250 m² Cubierta
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3 dormitorios
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20 años
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2 baños
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4 ambientes
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3 cocheras
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Excelente
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850 m² Terreno
CASA CON PISCINA, QUINCHO 5 AMBIENTES EN 2 LOTES+
Contacto: Juan Poggio
CASA ÚNICA: 250 m² CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 855 m² – VIVIENDA + POTENCIAL DE RENTA
Benito Lynch 4445 – A 100 m de Av. Martín Fierro
VILLA UDAONDO- ITUZAINGO
Propiedad excepcional en una ubicación estratégica, a metros de Avenida Martín Fierro, con rápido acceso a autopista que conecta con CABA y Zona Norte en aproximadamente 35 minutos.
Ubicada en un barrio en pleno crecimiento y desarrollo , con nuevas propuestas gastronómicas, comerciales y residenciales en expansión, lo que incrementa el valor presente y futuro de la propiedad.
Ideal para quienes buscan gran metraje, confort, privacidad y oportunidad de inversión , combinando vivienda principal con un sector independiente apto renta o uso familiar.
# CASA PRINCIPAL – 161 m² Cubiertos
Diseñada para el confort diario con ambientes amplios y excelente luminosidad:
* Calefacción central en todos los ambientes
* Cocina comedor de grandes dimensiones con ventanales y vista abierta al parque
* Living acogedor con hogar a leña
* 3 dormitorios amplios
* Baño principal con jacuzzi
* Altillo con potencial de ampliación , ideal para generar nuevas habitaciones, escritorio o playroom
* Cochera para 4 vehículos con doble acceso independiente (2 cubiertos + 2 descubiertos)
# QUINCHO / SEGUNDA VIVIENDA – 81 m² Cubiertos
Ubicado al fondo del lote, completamente independiente, ideal como unidad funcional adicional:
* Distribución en dos plantas
*2 habitaciones (una en planta baja y otra en planta alta)
* Espacio adaptable como quincho, departamento o vivienda secundaria
* Medidas aproximadas: 18 m x 4,5 m
Gran potencial de renta: posibilidad de alquiler junto a la piscina para eventos o alquiler temporario, sin afectar la privacidad de la casa principal.
Apto dos familias por su independencia y servicios.
# PARQUE Y EXTERIOR
* Terreno de 18 m x 47,50 m (855 m² totales)
*Piscina de 10 x 4 m rodeada de verde
* Amplio parque ideal para disfrutar, eventos o expansión futura
# RESUMEN TÉCNICO
* Superficie cubierta total: Aprox. 242 m²
* Superficie del lote: 855 m²
* Ubicación: zona residencial a pasos del polo gastronómico de Martín Fierro
* Equipamiento: calefacción central, jacuzzi, hogar a leña, doble acceso vehicular
* Posibilidad de ampliación interna gracias al altillo existente
* Ideal vivienda permanente + inversión
* Posibilidad de ingresos adicionales
* Barrio en crecimiento con gran proyección de valorización
* Metros y versatilidad difíciles de encontrar en la zona
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Ubicación
Ituzaingo, Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 245.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 250 m2
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Sup. Terreno: 850 m2
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Sup. Descubierta: 600 m2
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Sup. Total: 850 m2
Instalaciones de la casa
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: AR.42.85.229.3.V1
