Casa en venta en isidro casanova, calle santiago con departamento atras, gba oeste

DOS CASAS EN UN MISMO LOTE DE 392 M2 EN ISIDRO CASANOVA | CON PILETA Y PARRILLA | IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSIóN



DISTRIBUCIóN Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD: Gran terreno de 392 m2 con una configuración única: dos casas independientes dentro del mismo lote, ideales para dos familias, múltiples generaciones que buscan cercanía con independencia, o para generar renta.
CASA 1: Dispone de 2 dormitorios cómodos, espacio de estar/comedor, cocina y baño completo.
CASA 2: Cuenta con 2 dormitorios, área de estar, cocina y baño completo.
Estado general: A refaccionar, ofreciendo un excelente potencial de transformación para personalizar los ambientes a gusto o revalorizar la inversión.

EXTERIORES Y COMODIDADES:
? Gran parque al aire libre con pileta de fibra de vidrio y sector de parrilla fija, ideal para reuniones sociales y tiempo en familia.
? Espacioso sector de cochera con capacidad para alojar hasta 3 vehículos.
? Tanque elevado de reserva y termotanque instalado.

SERVICIOS COMPLETA E INFRAESTRUCTURA:
? Servicios activos: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet.
? Documentación al día: Escritura y facturas de servicios disponibles.

UBICACIóN Y ENTORNO (ISIDRO CASANOVA):
Ubicada en una tranquila zona residencial de Isidro Casanova (Partido de La Matanza), a pocas cuadras de Plaza Hipólito Irigoyen. Un entorno consolidado con rápido acceso a centros comerciales, colegios, transporte público y principales avenidas de la zona.

NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIóN VISUAL (IA):
Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble.

Excelente oportunidad por versatilidad, lote y potencial de revalorización!Consúltanos para coordinar tu visita presencial hoy mismo.


Corredor interviniente:

Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusive de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.