Venta casa 6 ambientes sourdeaux con parrilla

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Pamela Macchione
VENTA CASA 6 AMBIENTES EN INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX, MALVINAS ARGENTINAS, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

Una amplia propiedad desarrollada en dos plantas que ofrece la capacidad y versatilidad que buscan las familias en crecimiento. Ubicada sobre la calle Sanabria al 4600, entre Húsares y Oncativo, en una zona residencial consolidada de Ingeniero Adolfo Sourdeaux, esta vivienda combina solidez constructiva con excelente potencial de modernización.

TERRENO Y SUPERFICIE

El lote de 225 m² presenta 10 metros de frente por 22,50 metros de fondo, permitiendo una distribución funcional y espacios versátiles. La construcción alcanza 185 m² edificados, con 132 m² cubiertos y 53 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso cotidiano y recreativo.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

La propiedad se organiza en seis ambientes pensados para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con cinco dormitorios distribuidos estratégicamente entre ambas plantas, dos baños completos, living comedor, cocina, estudio, lavadero independiente y toilette. Cada espacio presenta buenas dimensiones y circulación fluida, ofreciendo diferentes posibilidades de adaptación según las necesidades de sus próximos propietarios.

ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIOS

Completa la vivienda una cochera con capacidad para tres vehículos, patio, jardín, sector de quincho con parrilla, y áreas semicubiertos que enriquecen el uso del terreno. El lavadero independiente y los espacios de servicio facilitan la organización diaria de la familia.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Construcción original de 1967 con ampliaciones realizadas en 1973 y 1975, que demuestran solidez y durabilidad. Se trata de una propiedad tradicional, actualmente habitable y funcional, que conserva sus terminaciones originales. Ofrece una excelente base para realizar una actualización estética o restyling sin necesidad de reforma integral, permitiendo que los nuevos propietarios la adapten a su estilo personal.

DETALLES Y SERVICIOS

• Placard en dormitorios
• Parrilla y quincho para entretenimientos
• Biblioteca
• Permite mascotas
• Salón de usos múltiples
• Laundry
• Agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas
• Internet, teléfono, televisión por cable y satelital
• Pavimento y alumbrado público

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicada en un entorno residencial consolidado con cercanía a comercios, establecimientos educativos y medios de transporte. Su localización permite conexión rápida con Don Torcuato, Villa de Mayo, Ruta 202 y principales accesos de Zona Norte, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la región.

POTENCIAL Y OPORTUNIDAD

La combinación de cinco dormitorios, dos baños, cochera para tres vehículos y espacios versátiles representa un diferencial significativo en el mercado de la zona. Esta propiedad es ideal para familias que buscan capacidad habitacional, ambientes funcionales y la posibilidad de personalizar su hogar según sus preferencias.

Una vivienda con gran potencial, construcción sólida y excelentes características para quienes desean modernizar y disfrutar de un espacio amplio y cómodo.

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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