Casa 9 ambientes en venta en el paraiso guernica

¡Excepcional Residencia de Gran Categoría y Confort en Country Club El Paraíso, Guernica!
Ubicada sobre la exclusiva calle Av. Soberanía. La propiedad principal se extiende sobre un amplio lote de 1.600 m² (lote 111) con 363 m² cubiertos, ofreciendo un entorno rodeado de naturaleza con árboles de más de 10 años, frutales, cítricos, almendros y olivos. Incluye además un lote lateral adicional de 690 m².

Superficies Principales:
• Superficie de Terreno Principal: 1.641 m² (incluye opción de anexar terrenos linderos)
• Superficie Cubierta Total: 363 m²
• Superficie Semicubierta: 111 m²
• Superficie Total Construida: 474 m²

Distribución de Ambientes y Detalles por Planta:

Planta Baja:
• Living Comedor: Con pisos de castaño americano, boiserie de madera laqueada, hogar Westwood por convección (con parrilla y olla incorporada) y aberturas DVH de cierre hermético.
• Cocina: Mobiliario Johnson, isla con bacha, cocina industrial de 5 hornallas, mesada de Corian, lavavajillas y heladera panelables.
• Lavadero y Servicios: Separado con cristal esmerilado, despensa, tablero eléctrico y baño tipo vestuario revestido en microcemento.
• Suite de Huéspedes y Biblioteca: Dormitorio en suite con boiserie y placard Johnson; biblioteca a medida con aire acondicionado frío/calor.
• Suite Principal: Amplio dormitorio con bow window, vestidor Johnson y baño con jacuzzi doble y ducha con deck de madera.

Planta Alta:
• Living en Descanso / Desván.
• 3 Cuartos en Suite: Todos con placard/vestidor, aberturas guillotine y baño completo en suite con detalles de madera y mampara.
• Acceso por escalera retráctil a entrepiso de guardado.

Sótano / Cava de Vinos:
• Exclusiva Cava realizada en metal por Darío Guells, con mesa de madera, iluminación de ambiente, fiambre con campana para quesos y piso de cemento alisado con incrustaciones de corcho.

Granero / Anexo Exterior:
• Departamento de Huéspedes (100 m²): Living, cocina, lavadero, dormitorio y baño en suite.
• Garaje y Taller: Espacio de trabajo para 2 autos con fosa de taller mecánico completa e iluminada.

Exterior y Amenities:
• Galería / Quincho: Con parrilla artística a medida, horno a leña Maje, breakfast en "L" con pileta y deck, y toldos transparentes perimetrales.
• Piscina Climatizada (5.50 x 9.50 mts): Con solárium de pisos atérmicos Jet Set, luces, ducha externa y cerco de caña natural.
• Estacionamiento: Pérgola semicubierta de madera cubierta de jazmines para 3 autos.
• Equipamiento General: Grupo electrógeno, cisternas, riego por aspersión y calefacción por radiadores PEISA y Termo Europa.

Condiciones Comerciales:
• Precio de Venta: USD 550.000
• Código de Propiedad: PAU-216796
*(Consulte por posibilidad de adquirir terrenos linderos adicionales en block).

¡Una propiedad extraordinaria diseñada para disfrutar del máximo confort y privacidad! Contactanos para agendar una visita.
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Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario
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