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  5. Impresionante casa de 80 años en Gualeguaychu, En Venta

20

Mitre al 200

USD 225.000

Venta en Gualeguaychu, Entre Rios

USD 225.000

  • Casa

    Casa

  • 346 m² Cubierta

    346 m² cubie.

  • 7 dormitorios

    7 dorm.

  • 80 años

    80 años

  • 5 baños

    5 baños

  • 10 ambientes

    10 ambientes

  • 3 cocheras

    3 cocheras

  • Oeste

    Oeste

  • 514 m² Terreno

    514 m² terren.

Casa en Gualeguaychu

Presentamos un activo estratégico en el centro de Gualeguaychú, sobre calle Mitre, entre Gervasio Méndez y Doello Jurado. Esta ubicación se consolida como una de las zonas de mayor valor y demanda de la ciudad.

El terreno cuenta con una superficie total de 514 m2 y un frente privilegiado de 18 metros sobre Mitre, con una profundidad de 28.5 metros. La amplitud del frente es clave para el desarrollo de cualquier proyecto.

La edificación actual, con 346 m2 cubiertos, es una construcción de época de alta calidad que ha resistido el paso del tiempo. Su valor reside en esta sólida estructura, ofreciendo el lienzo perfecto para un proyecto de actualización y rediseño personalizado. Esto define un doble potencial de valorización:

* Es la base perfecta para un proyecto de remodelación a gran escala, que busca conservar el carácter de la época con instalaciones modernas.

* Ofrece potencial para un desarrollo en altura, aprovechando al máximo la capacidad constructiva del lote.

Flexibilidad de Inversión: Esta propiedad es ideal para inversores, desarrolladores o para quien busque una casa antigua con carácter para remodelar a su propio estilo. Además, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, lo que otorgaría un valioso acceso también sobre calle Gervasio Méndez, multiplicando el potencial de desarrollo del proyecto.

Ubicación

Gualeguaychu, Entre Rios

Características

  • Antiguedad: 80

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. Ambientes: 10

  • Cant. Dormitorios: 7

  • Long. Frente: 18 m

  • Long. Fondo: 28 m

  • Cant. Cocheras: 3

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 225.000

  • Sup. Cubierta: 346 m2

  • Sup. Terreno: 514 m2

  • Sup. Descubierta: 168 m2

  • Sup. Total: 514 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
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Código de aviso: PRO-1641654

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