Casa 2 amb venta gonzalez catan esquina local y galpon

CASA 2 AMB VENTA GONZALEZ CATAN C/ LOCAL Y GALPON
OPORTUNIDAD ÚNICA EN GONZÁLEZ CATÁN - PROPIEDAD CON VIVIENDA, LOCAL Y GALPÓN
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE SANABRIA 4002, ESQUINA POSAMAY. A SOLO PASOS DEL CENTRO DE GONZÁLEZ CATÁN, EN UNA ZONA SEGURA, SOBRE ASFALTO Y EN UNA CUADRA DESTACADA POR SU TRANQUILIDAD.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Y CONSTRUCCIÓN:

SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 316 M2.

VIVIENDA: ACOGEDORA CASA DE 62 M2 EN BUEN ESTADO, CON GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN. CUENTA CON UN AMPLIO JARDÍN Y PATIO ARBOLADO, IDEAL PARA EL DISFRUTE FAMILIAR.

LOCAL COMERCIAL (73 M2): EXCEPCIONAL LOCAL EN ESQUINA CON DOBLE ACCESO POR CORTINAS METÁLICAS. INCLUYE BAÑO COMPLETO Y KICHINETTE. ¡GRAN POTENCIAL PARA RENTA INMEDIATA! ADEMÁS, CUENTA CON POSIBILIDAD DE EDIFICAR EN PLANTA ALTA.

GALPÓN (21 M2): ESPACIO VERSÁTIL QUE PUEDE UTILIZARSE COMO COCHERA DOBLE, DEPÓSITO O UNIDAD DE RENTA ADICIONAL.

CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA:

TRENES: A SOLO 6-10 MINUTOS A PIE DE LA ESTACIÓN GONZÁLEZ CATÁN (LÍNEA BELGRANO SUR - CONEXIÓN DIRECTA A CABA/SÁENZ).

COLECTIVOS: ACCESO INMEDIATO A MÚLTIPLES LÍNEAS (86, 96, 218, 378, 620, 621, 622, 236, 205, 382) CON DESTINOS A CONSTITUCIÓN, PLAZA DE MAYO, LINIERS, MORÓN Y TODO EL PARTIDO DE LA MATANZA.

ENTORNO EDUCATIVO Y RECREATIVO:

CERCANÍA A COLEGIOS: A MINUTOS DE INSTITUCIONES DE PRESTIGIO COMO EL INSTITUTO SARMIENTO, JOSÉ LEÓN LARRE, ENCYBA, PUERTO ARGENTINO Y JESÚS MAESTRO.

ESPACIOS VERDES: PRÓXIMO A PLAZA CATÁN (ESTRADA), PLAZA JULIO CAO Y PLAZA DORREGO.

UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO: COMODIDAD, PROYECCIÓN Y UNA RENTABILIDAD ASEGURADA POR SU LOCAL Y GALPÓN. ¡IDEAL PARA INVERSORES O FAMILIAS QUE BUSQUEN CRECER EN UNA ZONA ESTRATÉGICA!

Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Av. Uruguay 772 Piso 3 Of. 31 CABA – - Cel +366
Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida.

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