Casa en lote propio en san martín centro – gran jardín, potencial único y múltiples destinos

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de San Martín Centro.

Esta propiedad se destaca por su comodidad y versatilidad.

Desarrollada íntegramente en Planta Baja sobre un importante lote propio de 10.10 x 25.35 metros (Superficie total: 256 m²) con una superficie construida de 119 m².

Ubicada en Cerrito al 2300, se encuentra en una zona netamente céntrica, residencial y comercial, a mano de todo: centros de salud, comercios, colegios, oficinas públicas y con una conectividad inmejorable mediante múltiples líneas de colectivo y accesos principales.

* Características Destacadas del Inmueble:
- Distribución ultra funcional en Planta Baja: Ambientes cómodos y sin escaleras.
- Proyecto de Garage: El sector frontal izquierdo presenta la disposición ideal para ser transformado en un garage cubierto con acceso directo, optimizando la fachada y sumando valor.
- Gran jardín libre y anexos: Un amplio pulmón verde al fondo que incluye construcciones laterales ideales para reciclar como quincho, espacio de guardado, taller o dependencias.
- Estructura sólida a refaccionar: La oportunidad perfecta para reciclar a nuevo, adaptando los espacios a tus necesidades reales de confort o estética.

* Ideal Vivienda o Destino Profesional (Consultorios / Oficinas):
Por su ubicación estratégica a metros del corazón de San Martín y su plano con recepción central y doble circulación, es una propiedad sumamente atractiva para:
- Vivienda familiar con un espectacular fondo libre.
- Estudio profesional u oficinas corporativas.
- Consultorios médicos o centro de estética, permitiendo armar una recepción/sala de espera y múltiples boxes de atención con baños independientes.

¡Una propiedad con potencial infinito en la mejor zona de San Martín!

MARIANO RAPISARDI
Soluciones Inmobiliarias
Matrícula CSI 6619 - CUCICBA 9794

* Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.