Propiedad en calle Sarmiento

Excelente oportunidad de inversión a metros de la Plaza Central de General Rodríguez

Ubicada a tan solo media cuadra de la Plaza Principal de General Rodríguez, en una zona de gran movimiento comercial y excelente proyección, se ofrece esta destacada propiedad compuesta por dos lotes contiguos, ideales tanto para obtener renta inmediata como para desarrollar un importante proyecto inmobiliario.

El conjunto posee una superficie total de 551 m², con 17,32 metros de frente y 31,85 metros de fondo, conformado por dos lotes de aproximadamente 276 m² cada uno.

En uno de los lotes se encuentra una vivienda a refaccionar, compuesta por dos dormitorios, cocina, comedor, baño y garaje. Si bien la construcción requiere mejoras, representa una alternativa para reciclar, ampliar o destinar el terreno a un nuevo desarrollo.

En el segundo lote se encuentran dos locales comerciales terminados y actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día y aportando un diferencial muy atractivo para inversores.

Por su ubicación estratégica, dimensiones y entorno comercial, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: conservar la renta existente, ampliar el sector comercial, construir nuevos locales, desarrollar departamentos o combinar vivienda y actividad comercial.

Cuenta con todos los servicios y se encuentra en una de las zonas más buscadas del centro de General Rodríguez.

Una oportunidad única por ubicación, renta actual y gran potencial de desarrollo, a un valor muy competitivo para la zona.

Características principales
Dos lotes contiguos.
Superficie total: 551 m².
Frente: 17,32 metros.
Fondo: 31,85 metros.
Dos locales comerciales alquilados.
Vivienda a refaccionar con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño y garaje.
Todos los servicios.
A media cuadra de la Plaza Principal.
Zona comercial con excelente potencial para locales y departamentos.
Ideal inversores, desarrolladores o emprendimientos comerciales.