Venta Casa 3 dormitorios 1 año, 1 cochera, 283m2, Nahuel Huapi 800, General Roca

Nahuel Huapi 800

USD 300.000

Venta en General Roca, Rio Negro

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+ $150.000 expensas

USD 300.000

+ $150.000 expensas

Casa

Casa
283 m² Cubierta

283 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
1 año

1 año
4 baños

4 baños
1 cochera

1 cochera
Bueno

Bueno
Este

Este
600 m² Terreno

600 m² terren.

CASA EN VENTA, B° PRIVADO LA HORQUILLA, GRAL ROCA

Casa en venta en Barrio Privado La Horquilla

Datos Generales

Superficie cubierta total: 283,40 m²Superficie del terreno: 600 m²Estilo arquitectónico: Industrial moderno, con líneas puras, integración interior-exterior, protagonismo de materiales nobles a la vista (bloque de hormigón, microcemento, hierro y madera).Distribución: Dos plantas, con áreas sociales amplias en planta baja y sector privado en planta alta.Espacios exteriores: Galería semicubierta con parrilla y bacha, piscina, jardín parquizadoDistribución de Ambientes

Planta Baja

Acceso principal jerarquizado conexcelente visual y carpintería en aluminio negro.Living comedor de grandes dimensiones, con ventanales amplios, que conectan al parque y piscina.Cocina integrada con isla central, mesadas en piedra natural, equipada con cocina industrial, mobiliario bajo mesada.Parrilla interior en cocina-comedor con salida al quincho.Quincho cubierto con parrilla adicional, mesada con bacha y baño propio.Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo con ducha escocesa, grifería negra y sanitarios línea Ferrum/Pringles.Antebaño y baño social para visitas.LavaderoEspacio para gimnasio / sala multifunción adaptable.Cochera Semicubierta para dos vehículos.

Planta Alta

Dos dormitorios amplios, ambos con vistas al parque.Baño completo compartido, con terminaciones modernas, grifería negra

Características Constructivas

Fundaciones y platea: platea de hormigón armado.Mampostería: ladrillos de bloque de hormigón visto, rellenos con perlas de tergopol para mayor aislación térmica y acústica.Techo: chapa trapezoidal con pendiente oculta, cielorraso de machimbre visto.Carpinterías: aluminio negro línea pesada, DVH (Doble Vidrio Hermético), corredizas premium de gran porte.Pisos: microcemento alisado en todos los ambientes, generando continuidad visual y estética contemporánea.Instalaciones eléctricas: bajadas con cañería metálica negra a la vista, reforzando el estilo industrial.Sanitarios: línea blanca Ferrum o Pringles, griferías negras de primera calidad.Baño en suite: ducha escocesa y diseño exclusivo.Cocina: industrial, equipada con mobiliario de alta resistencia y terminaciones minimalistas.Calefacción: sistema tradicional en todos los ambientes.

Espacios Exteriores

PiscinaGalería con parrilla y bacha, integrada al área social, ideal para reuniones.PatioAcceso vehicular y cochera semicubierta.

Valor agregado y estilo

Esta vivienda logra una fusión entre lo industrial y lo moderno, utilizando el bloque de hormigón visto como protagonista, acompañado de madera y hierro.-

El diseño potencia la conexión visual con el entorno, gracias a las amplias superficies vidriadas, y resalta la funcionalidad contemporánea, con espacios flexibles como el gimnasio y el quincho cubierto.

Ubicación

General Roca, Rio Negro