Casa esquina obra gruesa en venta gutierrez maipú

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Gustavo Silva
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un OPORTUNIDAD EN GUTIÉRREZ, MAIPÚ – PROPIEDAD EN OBRA GRUESA (40% DE AVANCE)

Dos plantas – Doble destino: vivienda o unidad comercial

Esta propiedad ubicada en Gutiérrez, Maipú, se encuentra en un barrio residencial tranquilo, sobre zona comercial muy transitada y con accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad. Gracias a su estructura y distribución, permite desarrollar una vivienda familiar amplia o un proyecto comercial/mixto, lo que le otorga un importante valor agregado.

Planta Baja (mampostería en obra gruesa)
• Cocina–comedor
• Estar diario
• Toillete
• Cochera con muy buen frente
• Estructura sólida en excelente estado de construcción

Planta Alta
• 1 dormitorio principal con vestidor
• Antebaño
• Hall distribuidor
• 1 dormitorio muy amplio con opción a dividir en dos, ideal para ampliar la funcionalidad

Servicios

La propiedad cuenta con:
• Agua
• Luz
• Cloacas
• Gas natural
Todo instalado hasta la etapa correspondiente al avance actual (40%).

Ubicación y entorno

Zona residencial con comercios y servicios esenciales en las inmediaciones:
• Cercanía al microcentro de Maipú
• Escuelas primarias y secundarias
• Club Regatas
• Centros médicos y consultorios
• Supermercados y estaciones de servicio
• Gimnasios, guarderías
• A pocos kilómetros de Hospital Español e Italiano
• Transporte público y vías rápidas hacia distintos puntos del departamento

Destinos posibles

La propiedad tiene dos usos posibles debido a su ubicación estratégica y su diseño estructural:

1. Vivienda unifamiliar amplia, con proyección de crecimiento.

2. Unidad de negocio: ideal para local + vivienda, oficinas, emprendimiento o proyecto mixto.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.