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San Marino

USD 490.000

Venta en Funes Hills San Marino, Countries y Barrios Cerrados en Funes

+ $500.000 expensas

USD 490.000

+ $500.000 expensas

  • Casa

  • 300 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 13 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cochera

  • Muy Bueno

  • Norte

  • 820 m² Terreno

CASA EN VENTA EN FUNES SAN MARINO

Descripción

Exclusiva Residencia en Venta | Country San Marino, Funes.

El equilibrio perfecto entre luz natural, diseño premium y confort familiar.
Ubicada en uno de los barrios cerrados más consolidados y codiciados de Funes, esta propiedad de 13 años destaca por su calidad constructiva impecable y una orientación Norte perfecta, que garantiza ambientes sumamente luminosos y cálidos durante todo el año. Diseñada meticulosamente para la vida moderna, ofrece espacios sociales fluidos en planta baja y un sector íntimo hiperfuncional en planta alta.

Lo que la hace única (Highlights)
Orientación Norte: Máximo aprovechamiento del sol, reduciendo el consumo energético y regalando atardeceres únicos.

Home Office Inteligente: Escritorio independiente en el ingreso, ideal para trabajar desde casa sin perder privacidad.

Oasis Exterior: Gran parque con pileta y una galería diseñada para el disfrute y los clásicos asados en familia.

Eficiencia en Expensas: Un valor de $580.000 que, a diferencia de otros barrios, ya incluye los servicios de agua corriente y energía eléctrica (EPE). ¡Un alivio enorme para el presupuesto mensual!

Distribución de los Ambientes
Planta Baja: Espacios para Compartir
Ingreso: Hall de recepción que conecta a un escritorio privado e independiente.

Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con imponentes ventanales que integran el jardín al interior de la casa.

Cocina: Moderna, integrada y con un cómodo espacio de comedor diario.

Exterior: Galería cubierta premium (perfecta tanto para desayunos al aire libre como para reuniones) que conecta de forma fluida con el jardín y la pileta.

Servicios: Dos baños completos (incluye baño de cortesía / toilette).

Planta Alta: Intimidad y Funcionalidad
Master Suite: Dormitorio principal con vestidor exclusivo y baño privado. Un verdadero refugio de descanso.

Dormitorios: 3 habitaciones adicionales, todas con excelente luz natural y placares.

Baños: Segundo baño completo para el sector de los dormitorios.

Área de Servicio Exclusiva: Dormitorio de servicio independiente, lavadero con acceso exterior propio (ideal para mantener la dinámica del hogar organizada) y depósito extra de guardado.

Ficha Técnica
Superficie del Lote: 819,57 m² (Gran parque libre).
Superficie Cubierta: 290 m²
Galería / Cochera: Galería de 12,8 m² + Cochera cubierta de 19,9 m²
Climatización: calefacción central por sistema de caldera dual
Servicios conectados: gas natural, agua corriente, red eléctrica

¿Es esta la casa donde querés ver crecer a tu familia?
Las propiedades con esta calidad de lote, orientación y funcionalidad interna no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.

¡Coordiná tu visita privada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en San Marino!

Ubicación

San Marino, Funes Hills San Marino, Countries y Barrios Cerrados en Funes, Rosario, Santa Fe

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Funes Hill San Marino

Funes Hill San Marino

Ver Barrio cerrado

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Características

  • Antiguedad: 13

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Estado: Muy Bueno

  • Expensas: $ 500.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 490.000

  • Sup. Cubierta: 300 m2

  • Sup. Terreno: 820 m2

  • Sup. Descubierta: 500 m2

  • Sup. Total: 820 m2

  • Dependencia de servicio

  • Dormitorio

  • Patio

  • Calefon

  • Pavimento

  • Pileta

  • Agua corriente

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Internet

  • Seguridad

  • Teléfono

  • Video cable

Código de aviso: 155052-6363051

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GABRIELA YUMMATI PROPIEDADES -MAT.0949

GABRIELA YUMMATI PROPIEDADES -MAT.0949

3413716

San Marino

USD 490.000 + $500.000 expensas

Casa en Venta en Funes Hills San Marino, Countries y Barrios Cerrados en Funes

  • 300 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 13 años

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