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53

1

Aráoz y La Taba

USD 300.000

Venta en Funes, Departamento de Rosario

USD 300.000

  • Casa

  • 161 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • Norte

  • 658 m² Terreno

VENTA · CASA · 3 DORMITORIOS · ESCRITORIO· PISCINA · DON MATEO

Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el la ETAPA 1 del barrio residencial Don Mateo de Funes.

FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2026

El proyecto combina líneas modernas, materiales de primera calidad y una distribución funcional, ideal para disfrutar del entorno natural sin resignar confort.

Al frente, cuenta con cochera doble y un acceso jerarquizado con diseño contemporáneo.

Se ingresa a la vivienda por puerta pivotante de doble chapa simil madera, espacio de recibidor y un amplio ambiente principal el cual integra el livingcomedor con orientación norte, un espacio comodín o escritorio con ventilacion natural, cocina comedor con isla central con importantes espacios de guardado, en isla, bajomesadas y alacena.

Este espacio viene equipado con anafe, horno empotrado a gas y extractor. Mesada de silestone blanco, conexión para lavavajillas.

EEste ambiente social, cuenta con un patio interno que ventila y otorga un plus a cada uno de dichos ambientes. Detras de la cocina se conectada al lavadero con ingreso y egroso de servicio. El mismo dispone de mueble bajomesada, mesada negro boreal, caldera para calefaccion y termotanque para agua sanitaria.

El sector íntimo se organiza mediante un pasillo distribuidor que comunica un baño completo, dos dormitorios y una suite principal con vestidor y baño privado. Los placares son completos en cada uno de ellos.

En el exterior, la casa se destaca por su galería semicubierta con parrillero y toilette, orientada hacia un gran jardín con piscina, solárium seco y húmedo, rodeado de verde.

- Superficie cubierta: 160,76 m2
- Superficie semicubierta: 62 m2
- Superficie total construida: 222.76 m2

Una propuesta moderna y luminosa, perfecta para quienes buscan una vida relajada en un entorno natural, con todas las comodidades a minutos del centro de Funes y Rosario.

El barrio cuenta con nuevo ingreso, a la altura de Cantegril, desde autopista vieniendo desde la ciudad de Rosario. Barrio Don Mateo es un sector que ha experimentado un gran crecimiento y aun tiene mucho por ejecutar, como nuevos condominios, centros comerciales y espacios recreativos. Actualmente cuenta con Supermercado, Farmacia, Jugueteria y Libreria, Heladeria, Dietetica, Gimnasio, Pilates, Kinesiologos, oficinas y locales varios.

Excelente entorno, tranquilo y seguro. La zona cuenta con servicios de GAS NATURAL, CLOACAS, ENERGIA ELECTRICA MONO Y TRIFASICA, CABLEADO SUBTERRANEO, INTERNET, PAVIMENTO Y UN NUEVO DESTACAMENTO POLICIAL.



* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Ubicación

Funes, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 15 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 300.000

  • Sup. Cubierta: 161 m2

  • Sup. Terreno: 658 m2

  • Sup. Total: 161 m2

  • Baño
  • Biblioteca
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Amoblado
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1698892

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