Casa en lote propio con potencial constructivo en el barrio de Floresta

Casa 4 ambientes en venta en el barrio de Floresta.

A pocas cuadras la Av. Juan B. Justo, dentro del tranquilo barrio de Floresta, se encuentra esta casa de 4 ambientes desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 8,66 M x 26,5 M.

La propiedad es ideal para uso familiar, cuenta con 3 dormitorios, cochera cubierta y un gran potencial constructivo por contar con una terraza apta para desarrollar una 2da planta.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se distribuye de la siguiente manera:

-Al ingresar a la propiedad, encontramos un garaje cubierto de generosas dimensiones (6,50 x 4,30 m), que cuenta además con un espacio de guardado.
-Desde el garaje o desde la entrada principal, accedemos a un amplio living-comedor (6,50 x 4,00 m), muy luminoso y con excelente superficie para reuniones familiares o sociales.
-La vivienda cuenta con una cocina-comedor independiente (6,80 x 2,50 m), con un completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, sumando a su vez, un toilette de uso común.
-Un pasillo distribuidor (6,68 x 1,00 m) que conecta tres dormitorios:
Dormitorio 1: 3,20 x 2,50 m
Dormitorio 2: 3,20 x 3,00 m
Dormitorio 3: 3,50 x 3,10 m
Los tres con buen lugar de guardado y con ventilación natural hacia el patio.
-El baño principal se ubica al final del pasillo, equipado con bañera (2,30 x 1,60 m).
-En la parte posterior de la casa, se desarrolla un generoso patio central, ideal para disfrutar del aire libre y finalmente un jardín descubierto, que aporta verde y potencial para espacio de esparcimiento.
-Desde el patio tenemos acceso a una terraza de una magnitud equivalente a toda la superficie de la casa, la cual es transitable y posee un excelente potencial para construir un segundo nivel.

Transportes Cercanos:
Colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172

NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD, COORDINá TU VISITA
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.