Casa en venta - Barrio de Flores

Casa en venta, estilo ex municipal, en muy buenas condiciones, lista para habitarla y que sea tu próximo hogar.

Se ingresa por un Jardín delantaro (medidas aprox. 4.60 x 2.10). En planta baja, cuenta con un amplio Living Comedor (medidas aprox. 8.20 x 4.00), con ventana al frente y al Patio trasero (medidas aprox. 2.60 x 2.10); Baño completo con bañera con ventilación natural (medidas aprox.2.30 x 1.70); Cocina con Comedor diario (medidas aprox. 3.50 x 4.70) y Despensero (medidas aprox. 2 x 0.90), con ventana al Patio trasero, muebles alacena y bajo mesada, campana, calefón a gas y artefacto cocina a gas.

En planta alta, subiendo por las escaleras, nos encontramos con un Dormitorio/ Escritorio (medidas aprox. 2.70 x 2.20) con ventana al frente y la Terraza en forma de L (medidas aprox. 4.70 x 0.90 + 1.70 x 2.00). Luego, subiendo unos escalones más, hay dos amplios Dormitorios (medidas aprox. 4.30 x 3.90 y 3.90 x 4.00), comunicados entre si por una puerta, ambos con ventanas al frente y al Patio trasero respectivamente; Toilette con ducha y ventilación natural (medidas aprox. 1.20 x 1.00).

Todos los ambientes son luminosos y ventilados y poseen aire acondicionado frío-calor. Estufa en el living comedor. Con aberturas originales, celosías y techos altos, posibilitando un entrepiso.

Muy buena ubicación, a metros del centro comercial Av. Eva Perón y Av. Varela, en un entorno residencial y familiar muy tranquilo del barrio de Flores. Múltiples líneas de colectivos, subte línea E a dos cuadras, y fácil acceso a la autopista 25 de Mayo.

No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

Nieves Fausto - CUCICBA 7741