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Casa
Casa
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478 m² Cubierta
478 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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30 años
30 años
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3 baños
3 baños
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8 ambientes
8 ambientes
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4 cocheras
4 cocheras
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383 m² Terreno
383 m² terren.
Casa - Flores Norte
Con amplio garage para 4 autos.
Gran parque con piscina ,3 dormitorios en suit ,mas dormitorio de servicio con baño , Oficina , quincho ,lavadero , terrazas cubierta y descubierta , lavadero sala de maquinas , jardines , APTO para edificar 9 pisos.
Dado el ancho del terreno, 8.66m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio Entre Medianeras, para así lograr elmayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible.
Altura Máxima= 22.80 M
Superficie del terreno = 383.00 M2
Superficie máx. edificable = 2754.70 ,2
BALANCE DE SUPERFICIES
Nota: Debido a que el estudio no se rige por el FOT, para obtener
los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y
15%), el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar).
CAPACIDAD CONSTRUCTIVA
Estudio de Factibilidad
FRENTE CONTRAFRENTE.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos.
La propiedad no posee rampa para movilidad reducida (ley 5115)
CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623
Ubicación
Avenida Varela al 300
Flores, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 555.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 478 m2
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Sup. Terreno: 383 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-431664
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