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Casa
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170 m² Cubierta
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5 dormitorios
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80 años
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1 baño
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6 ambientes
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A Refaccionar
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Noroeste
CASA sobre terreno de 8,66 x 17,32mts
Descripción
Medida del Lote: 8,66 x 17,32 mts
LA CASA ES PARA RECICLAR o DEMOLER y REALIZAR UN EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO de ESCALA BAJA/MEDIA.
EL LOTE TIENE UNA CAPACIDAD CONSTRUCTIVA INTERESANTE.
...A CONTINUACIÓN SE BRINDAN DETALLES CON RESPECTO AL POTENCIAL CONSTRUCTIVO DEL TERRENO.
PB + 4 pisos + 2 retiros
+3er retiro Terraza accesible (ascensor y escalera)
Al contrafrente hay que dejar 3mts solamente.
Sup. de Planta a construir 14,15 x 8,66mts (+balcones al frente)
Según mis cálculos se pueden hacer 560m² vendibles (+PB +Balcones al frente +3er retiro Terraza Verde)
Superficie Total Construíble 806m² +Balcones y Terrazas al frente (+subsuelo opcional de 60m² aprox. para servicios)
Zonificación: RUA - b3
Altura permitida sobre Línea Oficial 16,50mts. (tramo entre Av. La Plata y San Pedrito)
...asimilable a USAM (Planta Baja + 4 Pisos + 2 retiros)
NO es MANZANA ATIPICA.
NO tiene APH tampoco.
SE PUEDE NEGOCIAR DE ACEPTAR M² TERMINADOS EN PARTE DE PAGO.
Ubicación
Primera Junta 2200, Flores, CABA, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Antiguedad: 80
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Long. Frente: 17 m
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Long. Fondo: 8 m
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Estado: A Refac.
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 200.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 170 m2
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Sup. Total: 170 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Pavimento
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
Código de aviso: 143844-6072444
Primera Junta 2200
USD 200.000
Casa en Venta en Flores, CABA
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170 m² Cubierta
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5 dormitorios
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80 años