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20

Fincas de San Vicente - Canning

USD 170.000

Venta en Fincas de San Vicente, Canning

USD 170.000

  • Casa

  • 115 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 15 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 1 cochera

  • Excelente

  • Suroeste

  • 1.283 m² Terreno

Casa 3 ambientes en venta - fincas de san vicente, canning

Descripción

Encantadora Casa Estilo Campo en Fincas de San Vicente
Descubrí una propiedad cálida, funcional y llena de luz natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente calidad constructiva. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.283 m2, esta casa destaca por sus detalles de categoría, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y una cuidada forestación.

Superficies y Distribución
Lote: 1.283,39 m2

Superficie Cubierta: 115,83 m2

Entrepiso / Playroom: 15,90 m2

Semicubierto (Galería y Porche): 39,30 m2

Cochera (Glorieta de madera): 5,10 x 4,20 m

Ambientes Principales
Estar y Comedor: Unificados pero diferenciados por un elegante desnivel, con techos de machimbre a la vista que brindan una atmósfera acogedora.

Cocina: Integrada y equipada con cocina eléctrica Atma.

Playroom: Ubicado en el entrepiso, con acceso por escalera de madera, piso entablado y un gran ventanal súper luminoso.

Dormitorio Principal (En Suite): Espacioso, con sector para escritorio.

Segundo Dormitorio: Con amplio placard integrado.

Baños: Baño en suite + baño completo para huéspedes (con ducha y extractor).

Servicios e Independencia: Lavadero independiente con termotanque eléctrico de 80 L y depósito de guardado de 4 x 1,5 m con ventana.

Galería y Jardín
Galería Semicubierta: Con piso de cemento alisado y una parrilla de 2 metros equipada con tapa de hierro, sistema de elevación e iluminación con barra.

Jardín Frontal: Gran espacio verde integrado al entorno del barrio, con acceso vehicular mediante camino de piedras hasta la cochera.

Jardín Trasero: Totalmente cercado, con portón vehicular y acceso lateral independiente.

Forestación Excepcional: Entorno natural con cerco vivo (laureles y melaleucas), eucalipto medicinal, palmeras, tuyas, sauce eléctrico, fresno y plantas aromáticas (jazmín del país, romero).

Instalaciones y Tecnología
Tratamiento de Agua: Pozo con bomba automática, bomba presurizadora Rowa, sistema de ósmosis inversa independiente en cocina y filtro especial en la ducha principal.

Climatización Integral:

Living-Comedor: Aire acondicionado Split + Salamandra de 13.000 calorías (excelente tiraje).

Suite Principal: Aire acondicionado frío/calor + placa calefactora Ecosol.

Dormitorio Secundario: Ventilador de techo + placa Ecosol móvil.

Detalles Técnicos: Funcionamiento 100% eléctrico, techos de chapa con aislante térmico, cortinas block out incluidas, iluminación y enchufes exteriores periféricos, y salida para riego subterráneo. El barrio cuenta con tendido de fibra óptica y red de gas preparada.

Una casa pensada para disfrutar cada estación del año con el máximo confort y en un entorno natural único.
Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.

Leiva Verónica CMCPLM 1106

Ubicación

Fincas de San Vicente - Canning, Fincas de San Vicente, Canning, Partido de San Vicente, G.B.A. Zona Sur

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Esta propiedad pertenece al Barrio de chacras:

Fincas de San Vicente Club de Chacras

Fincas de San Vicente Club de Chacras

Hectáreas:

625

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Características

  • Antiguedad: 15

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Estado: Excelente

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: SO

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 170.000

  • Sup. Cubierta: 115 m2

  • Sup. Terreno: 1.283 m2

  • Agua cloaca

  • Agua corriente

  • Artefactos de cocina

  • Cable

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Muebles de cocina

  • Agua corriente

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Video cable

Código de aviso: PRO-48685-609401

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Leiva Veronica Elizabeth

Leiva Veronica Elizabeth

+540117

Fincas de San Vicente - Canning

USD 170.000

Casa en Venta en Fincas de San Vicente, Canning

  • 115 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 15 años

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