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Casa
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360 m² Cubierta
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4 dormitorios
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5 años
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3 baños
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6 ambientes
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2 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Noreste
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960 m² Terreno
Casa de 4-5 dormitorios - estancia q2 - fondo norte + pileta
Descripción
Presentamos esta impecable y muy luminosa residencia ubicada en Estancia Q2, uno de los barrios cerrados más exclusivos y consolidados de la Zona Norte del Gran Córdoba. Con una arquitectura moderna de construcción tradicional, excelente calidad de terminaciones y una distribución funcional en desniveles, la propiedad aprovecha al máximo el terreno, su orientación privilegiada con fondo norte y sus imponentes vistas hacia las Sierras Chicas.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Desarrollada sobre un terreno de 960 m² y con una superficie cubierta de 360 m², la vivienda se distribuye de la siguiente manera:
Planta Principal (PB):
Imponente hall e ingreso.
Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales.
Cocina comedor totalmente equipada con amoblamiento de categoría.
Toilette de recepción.
Galería semicubierta con asador, ideal para reuniones sociales y vida al aire libre.
Planta Alta (PA):
3 dormitorios confortables: el principal en suite con vestidor/placard.
2 baños completos adicionados para los dormitorios secundarios.
Nivel Inferior (Nivel -1):
1 dormitorio con placard de amplias dimensiones (35 m²), adaptable a playroom, estudio u oficina.
1 dormitorio adicional / cuarto de servicio.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Exterior: Espectacular parque con pileta de 7,5 x 3,5 m, solárium y orientación Norte que garantiza sol e iluminación natural durante todo el año.
Equipamiento y Detalles Constructivos:
Calefacción central por radiadores con Caldera Dual Baxi.
Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH).
Pisos flotantes de madera de alta calidad.
Cochera cubierta para 2 vehículos.
SOBRE EL BARRIO ESTANCIA Q2
Estancia Q2 es un barrio privado de categoría ubicado en Mendiolaza, caracterizado por su entorno natural preservado, su topografía única con vistas panorámicas a las Sierras Chicas y una infraestructura de primer nivel.
Seguridad y Tranquilidad: Ingreso controlado y seguridad privada las 24 horas con tecnología de monitoreo.
Amenities y Espacios Recreativos:
Club House / SUM para eventos.
Piscina de uso común y solárium.
Canchas de tenis, pádel y fútbol.
Gimnasio y áreas de juegos infantiles.
Servicios de Red: Agua corriente, electricidad y gas natural con conexiones subterráneas que preservan la estética del paisaje.
Entorno y Accesibilidad: Ubicación estratégica con rápidos accesos a Córdoba Capital, el Aeropuerto Internacional y las principales arterias comerciales, colegios y gastronómicas de Zona Norte.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad!
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Ubicación
Los Álamos, Estancia Q2, Mendiolaza, Colón, Córdoba
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 5
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 600.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 398.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 360 m2
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Sup. Terreno: 960 m2
Ambientes de la casa
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Terraza
Instalaciones de la casa
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Aire acondicionado individual
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Caldera
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Cancha de futbol
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Cancha de tenis
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Pileta
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Solarium
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Seguridad
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: mudafyroggiobustos_49528d75-cbe2-11f1-9d61-a2aa810246f2
Los Álamos
USD 398.000 + $600.000 expensas
Casa en Venta en Estancia Q2, Mendiolaza
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360 m² Cubierta
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4 dormitorios
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5 años