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Casa
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208 m² Cubierta
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3 dormitorios
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2 años
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3 baños
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5 ambientes
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4 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Este
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900 m² Terreno
Casa al río con amarra propia en El Naudir – salida navegable y diseño moderno
Descripción
Casa al río con amarra propia en El Naudir salida navegable y diseño moderno
Una de las pocas casas con salida navegable y amarra propia, de estilo moderno ubicada en una de las exclusivas islas del desarrollo El Naudir, en Escobar. Con un diseño único de hormigón visto y madera, esta propiedad ofrece una experiencia inigualable con acceso directo al río a través de su muelle privado, ideal para los amantes de la náutica.
La casa se desarrolla en una planta sobre un lote de 900 m2, ofreciendo una distribución abierta y luminosa gracias a sus ventanales de piso a techo. Cuenta con un amplio living comedor de concepto integrado, con vistas al jardín y jardines de invierno en sus laterales. La cocina, completamente equipada, incluye una barra y mesada de Silestone, cocina a gas, horno eléctrico y espacios de almacenamiento amplios.
El área privada incluye dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor, baño completo, vista al río y un balcón con Blindex. Además, dispone de espacios de oficina, ideales para el trabajo desde casa.
El exterior es un oasis de tranquilidad con un jardín parquizado, riego automático, y una piscina de borde infinito revestida en piedra Bali. La amplia galería con parrilla y el muelle con asientos y bajada náutica completan este espacio de ensueño.
Otras características incluyen un techo con membrana termofusionada, sistema de riego automatizado por wifi, cisternas reforzadas, y cerradura electrónica. La propiedad está equipada con tecnología de última generación, incluyendo un grupo electrógeno inverter, luces dimmerzables y una red wifi interna.
Con posibilidad de edificar una segunda planta y planos aprobados, esta casa ofrece un potencial inigualable para personalizar y expandir según sus necesidades.
Viva la experiencia de un hogar en contacto directo con la naturaleza y el río, disfrutando de la tranquilidad y seguridad que ofrece este exclusivo barrio cerrado.
El Naudir Aguas Privadas es un exclusivo barrio náutico ubicado en Escobar, pensado para quienes buscan una vida en contacto con la naturaleza. Cuenta con más de 180 hectáreas y una gran presencia de agua, con lagunas internas y salida al Río Luján.
Ofrece un estilo de vida único, donde muchos lotes tienen acceso directo al agua y amarras propias para embarcaciones.
El barrio dispone de amenities completos como club house, piscina, área deportiva y espacios recreativos para toda la familia.
Su propuesta combina exclusividad, tranquilidad y cercanía a servicios urbanos, ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del ritmo de la ciudad.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.
Una de las pocas casas con salida navegable y amarra propia, de estilo moderno ubicada en una de las exclusivas islas del desarrollo El Naudir, en Escobar. Con un diseño único de hormigón visto y madera, esta propiedad ofrece una experiencia inigualable con acceso directo al río a través de su muelle privado, ideal para los amantes de la náutica.
La casa se desarrolla en una planta sobre un lote de 900 m2, ofreciendo una distribución abierta y luminosa gracias a sus ventanales de piso a techo. Cuenta con un amplio living comedor de concepto integrado, con vistas al jardín y jardines de invierno en sus laterales. La cocina, completamente equipada, incluye una barra y mesada de Silestone, cocina a gas, horno eléctrico y espacios de almacenamiento amplios.
El área privada incluye dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor, baño completo, vista al río y un balcón con Blindex. Además, dispone de espacios de oficina, ideales para el trabajo desde casa.
El exterior es un oasis de tranquilidad con un jardín parquizado, riego automático, y una piscina de borde infinito revestida en piedra Bali. La amplia galería con parrilla y el muelle con asientos y bajada náutica completan este espacio de ensueño.
Otras características incluyen un techo con membrana termofusionada, sistema de riego automatizado por wifi, cisternas reforzadas, y cerradura electrónica. La propiedad está equipada con tecnología de última generación, incluyendo un grupo electrógeno inverter, luces dimmerzables y una red wifi interna.
Con posibilidad de edificar una segunda planta y planos aprobados, esta casa ofrece un potencial inigualable para personalizar y expandir según sus necesidades.
Viva la experiencia de un hogar en contacto directo con la naturaleza y el río, disfrutando de la tranquilidad y seguridad que ofrece este exclusivo barrio cerrado.
El Naudir Aguas Privadas es un exclusivo barrio náutico ubicado en Escobar, pensado para quienes buscan una vida en contacto con la naturaleza. Cuenta con más de 180 hectáreas y una gran presencia de agua, con lagunas internas y salida al Río Luján.
Ofrece un estilo de vida único, donde muchos lotes tienen acceso directo al agua y amarras propias para embarcaciones.
El barrio dispone de amenities completos como club house, piscina, área deportiva y espacios recreativos para toda la familia.
Su propuesta combina exclusividad, tranquilidad y cercanía a servicios urbanos, ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del ritmo de la ciudad.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.
Ubicación
Casa al río con amarra propia en El Naudir – salida navegable y diseño moderno, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 2
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 20 m
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Long. Fondo: 45 m
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 800.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 498.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 208 m2
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Sup. Terreno: 900 m2
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Sup. Total: 900 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Gas envasado
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Gas natural
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Pavimento
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Pileta
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas envasado
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Video cable
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-64121-347217
Casa al río con amarra propia en El Naudir – salida navegable y diseño moderno
USD 498.000 + $800.000 expensas
Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
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208 m² Cubierta
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3 dormitorios
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2 años
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