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Casa
Casa
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190 m² Cubierta
190 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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853 m² Terreno
853 m² terren.
Casa 5 Amb. A Estrenar - 295 m2 Totales - Apto Financiacion - El Naudir | Escobar
Orientación Noroeste y salida a la laguna.
El proyecto se emplaza en una ubicación privilegiada dentro del barrio, en el Lote Nro. 211 (en celeste en la foto).
- Inicio de obra: Junio 2023
- Entrega Estimada: Junio 2024
Consultá por Financación
Características de la Casa
Superficie total: 294,94m2
Desglose de m2:
+ Superficie cubierta en PB: 102,05m2
+ Superficie semicubierta en PB: 104,59m2
+ Superficie cubierta en PA: 88,30m2
- La construcción es sistema tradicional. Estructura independiente de hormigón armado. Muros portantes exteriores del 18. Muros portantes del 18, ladrillos del 12 y ladrillos del 8 en el interior.
- Terminaciones de categoría.
Distribución
Planta baja:
Hall de acceso con toilette de recepción y placard de visitas, gran living comedor con cocina con isla incorporada, galería semi cubierta con parrilla y baño exterior, escritorio/4to dormitorio y lavadero con acceso desde los dos espacios guardacoches.
Planta alta:
Tres dormitorios con vista a la laguna, el principal en suite con vestidor. Todos con interiores de placard completos. Segundo baño completo.
Instalaciones:
+ Calefacción por piso radiante con dos colectores con termostato de ambiente en planta baja. Tanto la calefacción como el agua caliente, se suministran a través de una caldera dual u opción caldera y termotanque.
+ Agua fría y caliente con subidas independientes a cada baño.
+ Se deja preparada la instalación para equipos de aire acondicionado frío calor.
+ Se deja preparada la instalación eléctrica para la iluminación del parque y pileta.
+ instalación eléctrica independiente de: tomas, aire, horno eléctrico, caldera y bomba.
Varios
- Cocina integrada totalmente amueblada, incluye una isla con bajo mesada. Horno eléctrico empotrado y anafe a gas sobre la isla.
- Interiores y frentes de placard completos.
- Placard de recepción y toilette.
- Depósito en espacio exterior.
- Galería semi cubierta.
- Zócalos de MDF pintados de blanco.
- Las aberturas son A30 de Aluar color negro.
- La parrilla exterior se entrega con herraje incluido.
- Cielorrasos de placa de roca de yeso.
- Terraza en la planta alta con salida desde los tres dormitorios.
- Pileta con deck en el jardín.
Características del barrio cerrado
- Se encuentra dentro del Nuevo Cazador
- Predio de 180 hectáreas
- 1025 Lotes totales
- Un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
- Lotes de 850m2 de superficie aproximada
- Presenta 46 has de agua, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
- Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios.
- Espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha de fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
- Posee dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras.
- Seguridad y control de acceso 24hs.
- Excelente acceso desde Panamericana.
- Se encuentra a solo 2 minutos del barrio Puertos del Lago (Escobar).
En esta instancia aún pueden realizarse modificaciones en sus terminaciones.
No dejes de consultar! Podemos coordinar una visita para verla.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578.
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Ubicación
El Naudir Aguas Privadas, Lote al 200
El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
El Naudir
Buenos Aires, Escobar, El Naudir
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Lotes desde
850 m2
-
Lotes hasta
1.025
-
Lotes totales
180
Oferta disponible
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Long. Frente: 21 m
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Long. Fondo: 42 m
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 348.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 190 m2
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Sup. Terreno: 853 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-642239
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