Venta de amplia casa de 7 ambientes con 225m2 en el Haras El...

Casa moderna estilo campo de excelente categoría en lote de 4.890 m2. Construcción tradicional de primera calidad sobre pilotines con una superficie total de 266 m2. Pisos de porcelanato ILVA de 1.20x60. Pórfido en Galería, Aberturas PVC doble vidrio oscilo-batientes. Puertas interiores MDF, enchapadas en petiribí con bastidor reforzado, burletes de PVC, socaliñes de madera y bisagras de acero inoxidable. Calefacción por radiadores. Tres salamandras ñuke estratégicamente ubicadas. Refrigeración por Aire acondicionado frío/calor en living, suite y play-room. Ventiladores en los dos dormitorios restantes.Una propiedad única por calidad constructiva, eficiencia energética y confort, en un entorno natural privilegiado. Diseñada bajo criterios bioclimáticos, la propiedad fue estratégicamente emplazada en el lote en forma diagonal, para maximizar el aprovechamiento del sol durante todo el año, brindando confort térmico y eficiencia energética en cada estación del año.
Ingresamos a la casa por medio de un hall de distribución, que nos lleva al living comedor con cocina integrada. Amplias ventanas y en el medio del ambiente, dividiendo living de comedor, encontramos una salamandra ñuke doble vidrio. Cocina integrada con barra desayunadora, mesada de Silestone y equipada con cocina industrial a gas. El lavadero, completamente independiente con mesada en granito gris mara y pisos de Terrazo estilo damero y a continuación, nos sorprende la Despensa con sistema de refrigeración mediante Pozo Canadiense.
Volviendo al hall de ingreso encontramos el toilette de recepción sobre la izquierda y al fondo, nos recibe con mucha calidez el Jardín de invierno, conectado con la galería y parrilla.
Sobre el otro lado, vemos el Play- room que cuenta con una salamandra empotrada con sistema de derivador de calor hacia los dos dormitorios con placares completos. Uno de los dormitorios, funciona hoy día como escritorio; estos dos ambientes comparten baño completo con bañera. Siguiendo por el mismo pasillo, amplio, luminoso y aireado, llegamos a la suite, con salamandra, vestidor y baño completo con doble bacha y doble ducha.
Separado de la casa la dependencia de servicio o casa de huéspedes con baño completo y en la misma área, el cuarto de herramientas.
El exuberante jardín, diseñado exclusivamente por su propietaria, quien priorizó el uso de especies nativas, creando un ecosistema vivo que atrae aves, mariposas y fauna silvestre. Posee una amplia variedad de frutales y árboles los cuales lo convierten en un espacio productivo y atractivo. En el medio de este paisaje nos sorprende el Invernadero construido de hierro y vidrio, con techo de policarbonato con una superficie de 6x4 m2.
Y para cerrar el recorrido de la casa, y rodeada de este paisajismo integral, se ubica la Biopileta Natural, con su sistema de filtro de plantas que no utiliza ningún producto químico, sin embargo, adaptable al sistema tradicional
Este REFUGIO, pensado para vivir en armonía con la naturaleza y para desconectarse del ritmo acelerado, invita a la calma, a la vida en familia y al contacto con la tierra, en un equilibrio perfecto entre diseño, eficiencia y naturaleza.
Club de campo Haras El Malacate posee una superficie total de 212 hectáreas, divididas en 246 lotes de 5000m2, 85 hectáreas destinadas a espacios comunes y parquizados, surcados por el Arroyo Lennon. Sus 10 kilómetros de caminos internos, con amplias banquinas y sendas para cabalgar y caminar invitan a ese profundo disfrute en contacto directo con la naturaleza.
Muchas familias han decidido radicarse para que sus hijos crezcan respirando aire puro y lejos de la contaminación visual y auditiva de las ciudades. Muy cerca de la vida de Buenos Aires y a su vez, muy lejos de sus ritmos, El Malacate es un lugar donde el pasado y el presente se fusionan. El silencio y la vida rural comparten escenario propio.
El haras posee 5000 m2 en construcciones de infraestructura. En el Casco Histórico funciona el Club House con su Restaurant Parrilla los fines de semana, a partir del viernes por la noche. El predio cuenta con ocho dormis para huéspedes, y sector de piscinas de campo, una de ellas para niños menores a 10 años.
En el sector hípico encontramos la caballeriza con 20 boxes para yeguas madre, vivienda para peones y petiseros, corrales de vareo, picadero, montureros y galpón para almacenamiento de fardos. Toda dispuesto para la atención que requiera el mundo equino. Dos canchas de polo, una de ellas en el centro del barrio, y la otra muy cerca del casco.
En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, televisión satelital, telefonía e internet por fibra óptica y recolección de residuos. Toda la superficie está limitada por un cerco perimetral, con una única puerta de acceso y puestos de seguridad.
Estos emprendimientos surgieron a mediados de los años 90 y en los cuales se trazaron fracciones más extensas, que por lo general promedian la hectárea. Desde entonces son muchos los que optaron por esta modalidad, que se diferencia de los countries y barrios privados. Espacios para andar a caballo, lotes muy amplios, la huerta propia, son alguno de los aspectos que distinguen los clubes de chacras.
La propuesta no distingue estaciones ni momentos. Temprano por la mañana unos ricos mates junto al hogar con leños que chisporrotean cerca de la ventana, a través de la cual se aprecian las distintas tonalidades ocres que se mezclan en el paisaje otoñal.
En verano, bajo el ardiente sol, se observa la paz de la vida campera a un paso de distancia y la posibilidad de disfrutarla sumergidos en una piscina. Acompañan este cuadro, caballos de un lado y del otro, en profunda sintonía con el paisaje.
Aromas de campo y tradición que inspiraron desde José Hernández a Ricardo Guiraldes.
De fácil acceso por Ruta 8, Panamericana Ramal Pilar a San Antonio de Areco, Km 84.
Un lugar para conocer y permanecer

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.