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Casa
Casa
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240 m² Cubierta
240 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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10 años
10 años
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2 baños
2 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Excelente
Excelente
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719,53 m² Terreno
719,53 m² terren.
CASA EN EL HOYO ( 5 DORMITORIOS Y AMPLIO JARDIN)
Contacto: Yanina Beatriz Acuña
Entorno Natural + Oportunidad de Inversión – Apto Crédito Hipotecario
¿Buscas conectividad, naturaleza y potencial comercial en un solo lugar? Esta propiedad de 240 m², construida en 2015, ofrece una oportunidad única sobre la emblemática Ruta Nacional 40. Con Gas Natural y Fibra Óptica (servicios premium en la zona), es ideal tanto para disfrutar de la vida patagónica como para desarrollar un emprendimiento turístico o comercial con máxima visibilidad.
LA PROPIEDAD POR DENTRO: Diseñada para maximizar la luz y las vistas, la vivienda se distribuye en dos plantas funcionales:
Planta Baja (Vida Social): Cocina-comedor de concepto abierto, moderna y fluida, que se integra al living. Dos dormitorios amplios, baño completo sectorizado y, para los amantes de las reuniones, un gran quincho trasero con parrilla de ladrillos, perfecto para asados en cualquier época del año.
Planta Alta (Descanso y Vistas): Tres habitaciones adicionales. La principal destaca por su balcón privado con vistas inigualables a la Cordillera. Además, cuenta con un segundo baño y un espacio multifuncional flexible: ¿Tu próxima oficina, playroom o sala de lectura?
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EFICIENCIA:
- Aberturas : aluminio simple de fácil mantenimiento
-Estado Impecable: Construcción sólida del año 2015.
-Exterior: Lote de 720 m² totalmente nivelado, cercado y parquizado, con riego por aspersión y perforación propia para mantener el verde todo el verano . También cuenta con una galería semicubierta para guardado de dos vehículos y un pequeño deposito de almacenamiento ( uno de ellos ubicado en uno de los extremos del parque y el otro en el sector semicubierto)
POTENCIAL DE INVERSIÓN: Gracias a su ubicación sobre ruta y su distribución interna, la propiedad se adapta a múltiples perfiles:
Vivienda Familiar: Espaciosa, cómoda y cerca de todo.
Turismo: Ideal para hostería boutique o alquiler temporario por su fácil acceso.
RESUMEN DE SERVICIOS (CLAVE EN LA ZONA):
Gas Natural conectado.
Internet por Fibra Óptica de alta velocidad.
Agua corriente + Perforación.
Electricidad.
Camaras de seguridad
Acepta Permuta
Tu lugar en la Patagonia te espera. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad.
Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
El Hoyo, Cushamen, Chubut
Características
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 190.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 240 m2
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Sup. Terreno: 719,53 m2
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Sup. Descubierta: 479 m2
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Sup. Total: 734 m2
Código de aviso: AR.42.216.34.5
