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Casa
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165 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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4 ambientes
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3 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Noroeste
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998 m² Terreno
Casa moderna a la laguna en el barrio el ensueño
Descripción
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad de Ingeniero Maschwitz (Escobar), esta propiedad en construcción combina diseño contemporáneo, amplitud y una vista privilegiada a la laguna. Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el entorno, es la oportunidad ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alto valor.
Ficha Técnica Principal
* Superficie del lote: 998,82 m2 (Salida directa a la laguna)
* Superficie total construida: 262,29 m2
* Piscina: 28,80 m2
* Entrega inmediata
* Proyecto: Aprobado por la Municipalidad de Escobar
Distribución de Espacios
Planta Baja (área Social y Exterior)
* Living-Comedor: Integrado, de gran dimensión, con imponentes ventanales de piso a techo orientados al jardín y la laguna.
* Cocina Moderna: Concepto abierto con isla central, perfecta para reuniones y uso diario.
* área Exterior / Galería: Galería semicubierta equipada con parrilla y barra.
* Piscina y Jardín: Gran parque libre con piscina de 28,80 m2 y vista limpia al espejo de agua. (Opción de muelle o deck según reglamento del barrio).
* Servicios e Integraciones: Toilette de recepción con baño inteligente, lavadero independiente, depósito exterior, sector de tender y espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos.
Planta Alta (área Privada)
* Master Suite: Dormitorio principal con vestidor privado y baño en suite.
* Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales de amplias dimensiones y excelente iluminación natural.
* Baños: Dos baños completos en esta planta (uno en suite y uno compartido).
* Terraza: Terraza accesible con vistas panorámicas abiertas a la laguna y el entorno natural.
* Circulaciones: Pasillo distribuidor con ventilación e iluminación natural.
Ubicación y Barrio El Ensueño
* Acceso Inmejorable: A pocos minutos de la Panamericana (Ramal Escobar, altura Maschwitz).
* Entorno: Consolidado, tranquilo, rodeado de naturaleza y en constante valorización.
* Costos de Mantenimiento: Expensas de $300.000 aprox. (+ ARBA y ABLM), lo que asegura un costo fijo mensual competitivo en la zona.
Condiciones de Venta y Financiación
Financiación hasta el 40%
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.
Ubicación
Barrio El Ensueño, Maschwitz, Escobar, El Ensueño, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 20 m
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Long. Fondo: 49 m
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 245.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 165 m2
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Sup. Terreno: 998 m2
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Sup. Descubierta: 736 m2
Instalaciones de la casa
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Electricidad
Servicios de la casa
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Electricidad
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Internet
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Teléfono
Código de aviso: PRO-55763-624260
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