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Casa
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243 m² Cubierta
243 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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3 años
3 años
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4 baños
4 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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Excelente
Excelente
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1.195 m² Terreno
1.195 m² terren.
Venta Casa estilo francés sobre laguna El Cantón
Contacto: Dafne Salzman
Hermosa casa de estilo francés en El Cantón – Barrio Islas, sobre exclusivo lote a la laguna.
Ubicada en un cul de sac que garantiza privacidad y mínimo tránsito, esta propiedad se destaca por su lote excepcional de 1.195 m², el más grande actualmente en comercialización dentro del barrio, con 50 metros lineales de costa al agua.
La vivienda se desarrolla en dos plantas, con 273 m² cubiertos y 6 ambientes, combinando diseño clásico, detalles de calidad y vistas panorámicas únicas a la laguna central.
PLANTA BAJA
Se accede mediante una entrada imperial revestida en piedra con capacidad para 4 vehículos, además de una cochera cubierta para 2 autos con portón de acceso.
La puerta principal abre a un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor con grandes ventanales DVH que enmarcan una vista inigualable al agua.
La cocina, completamente independiente, se separa mediante una elegante puerta de vidrio repartido doble hoja. Es amplia, luminosa y está equipada con isla central, desayunador para 4 personas, mesadas de cuarzo negro, campana de acero inoxidable con salida al exterior y mobiliario laqueado en blanco con molduras a tono.
La planta baja se completa con:
Escritorio/dormitorio
Baño completo
Espacio de guardado
Lavadero con acceso independiente
PLANTA ALTA
Una escalera con peldaños de madera y baranda de hierro conduce a un hall distribuidor que conecta con un cómodo espacio de playroom/área de descanso con salida al balcón frontal.
Desde allí se accede a tres amplios dormitorios, todos con vista a la laguna:
Suite principal con vestidor, baño compartimentado, salida a terraza privada con sauna infrarrojo y vistas abiertas a la laguna y a la cancha de golf.
Dos dormitorios adicionales (uno de ellos con vestidor) que comparten un baño completo compartimentado.
CONFORT Y SEGURIDAD
Calefacción por losa radiante sectorizada, con termostato programable vía wifi
Caldera dual a gas natural
Cuatro aires acondicionados
Sistema de alarma y cámaras wifi
EXTERIOR
El jardín, de más de 800 m², se encuentra parquizado con grama bahiana, sectorizado con diversas especies y riego automático.
Incluye:
Plaza de juegos para niños
Fogonero con piso de piedra y deck
Muelle propio sobre la laguna
Galería amplia con parrilla techada, horno a leña, isla con bacha, barra, conexión a gas natural, cerramiento en chapa negra y gran espacio de guardado
Baño externo con ducha y acceso independiente ideal para reuniones
Piscina con borde infinito y playada, revestida en piedra Bali, con solárium atérmico y cerramiento perimetral de hierro
EL BARRIO
El Cantón está ubicado en Ingeniero Maschwitz (Escobar), a la altura del Km 44 de Panamericana. Se accede por un excelente viaducto directo desde la autopista.
Desarrollado sobre 500 hectáreas y 2.335 lotes, se compone de cuatro barrios residenciales: Puerto, Islas, Golf y Norte, todos conectados por una vía rápida y con Club House propio.
Además, cuenta con:
Cancha de golf de 18 hoyos
Área deportiva de 3 ha con canchas de tenis, fútbol y hockey
Piscina
Espacios de recreación para niños
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
El Cantón - Barrio Islas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 3
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 600.000
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 495.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 243 m2
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Sup. Terreno: 1.195 m2
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Sup. Total: 273 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
Código de aviso: AR.42.163.89.100
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