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Casa
Casa
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500 m²
500 m²
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5 dormitorios
5 dorm.
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19 años
19 años
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7 baños
7 baños
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Con dependencia
Depend.
Chacra con Gran Casa en el Argentino Farm Club
El Acceso es por Ruta Provincial 192, Km. 2,5 (Asfaltada). Los Caminos Internos del Barrio Son de Pavimento Consolidado en Buen Estado de Mantenimiento.
Chacra Ofrecida
Descripción General
Es la Segunda Chacra del Club por Extensión (55.457 M2). Además es la más Alta Respecto al Río Luján (Aprox. 50 Metros), Tomado Como Referencia. Por Su Posición la Chacra Nunca Fue Afectada por las Inundaciones del Río Luján y del Arroyo Díaz que Corre Dentro del Barrio.
En la Entrada Se Encuentra Un Monte de Eucaliptos Centenarios, Pertenecientes a la Estancia Originaria. Las 5,5 Hectáreas Están Totalmente Parquizadas Según el Proyecto de Una Paisajista. A Parte de Los Eucaliptos Existentes Se Plantaron, Hace Aprox. 20 Años, 1000 Árboles, Plantas y Arbustos de Diversas Especies, que Aportan Colores Durante las 4 Estaciones del Año.
Aprox. La Mitad de la Superficie de la Chacra Se Encuentra Libre y Disponible para Fines Diversos.
La Superficie Edificada es de Aproximadamente 500 Metros Cuadrados.
La Casa Tiene Suministro de Gas Natural y Energía Eléctrica Trifásica.
En el Parque que Rodea la Casa Principal Se Encuentra la Cabina Eléctrica, con Un Sofisticado Sistema de Protecciones (Contra Corto Circuitos y sobre Tensiones). De Esta Cabina Se Alimenta la Casa con Dos Cables Separados (Línea Principal y Auxiliar) para Aumentar la Confiabilidad del Suministro.
En la Cercanía de Esta Cabina Se Encuentran Dos Bombas de Profundidad (Aprox. 60 / 70 M) que Alimentan Respectivamente el Tanque de Agua de la Casa y el Sistema de Riego Automático del Parque Cercano a la Casa. Esta Segunda Bomba Alimenta También la Pileta.
En la Cabina Se Encuentra el Sistema Computarizado de Programación del Riego Automático (4 Zonas, por Un Total de 40 Aspersores de Distinto Tamaño y Caudal).
Todo el Alambrado Perimetral de la Chacra Cuenta con Un Boyero Eléctrico, Constituido por Tres Alambres a Distinta Altura del Piso.
Existen Tres Montes de Plantaciones de Fruta, en Una Zona Protegida de Los Vientos cerca del Alambrado Perimetral:
- Monte de Frutos de Carozo: Pelones, Ciruelas, Duraznos, Peras Etc.
- Monte de Cítricos: Naranjas, Pomelos, Mandarinas, Limones y Quinotos.
- Monte de Frutos Secos: Almendras, Nueces y Castañas
Casa Principal
Características de la Construcción:
La Casa Fue Construida en el Año 2000 con Materiales Importados de Excelente Calidad. (Pisos, Azulejos, Ventanas de Vidrio Doble).
Seguridad:
La Propiedad Cuenta con Modernos Sistemas de Alarma y de Videocámaras.
Acondicionamiento de Los Ambientes:
Los 3 Dormitorios con Los Baños y Vestidores en Suite, el Comedor, el Living, el Escritorio y el Hall de Entrada Tienen Calefacción por Losa Radiante (Alimentación con Gas de Red).
La Cocina, el Living, el Comedor y Los 3 Dormitorios de Planta Baja Tienen Equipos de A/c Frío-calor, Marca Daikin.
La Cocina y el Living Tienen Chimeneas a Leña Marca Ashwood.
La Cocina, Adicionalmente, Tiene Una Salamandra a Gas.
Cuerpo Principal - Planta Baja:
- lavadero Totalmente Azulejado
- despensa (Con Estanterías para Almacenamiento)
- cuarto De Servicio con Baño, Estufa y Ventilador de Techo
- amplia Cocina-estar Con Luminoso Bow-window Al Parque (Cuenta con Una Isla con Horno Semiprofesional y Un Anafe Eléctrico)
- amplísimo Living en Desnivel y en Transparencia (Vista a la Pileta, Vista al Parque)
- comedor Con Vista a la Glorieta
- importante Hall de Entrada con Espejo y Columnas
- toilette Para las Visitas
- cuarto Para Guardarropa Visitas
- escritorio
- dormitorio Principal
- baño Principal con Yacuzzi
- amplio Vestidor para el Dormitorio Principal
- 2 Dormitorios con Baños y Vestidores en Suite
Cuerpo Principal - Planta Alta
- amplio Cuarto para Huéspedes, con Baño en Suite, Estufa y Ventiladores de Techo
- sala Gimnasio
- sala Juegos con Pool
- deposito Que Cubre, en Planta Alta, el Resto de la Casa (Con Iluminación y Ventilación)
Torre
En la Planta Baja: Garage
En el 1º Piso: Cuarto para Huéspedes, con Ambiente Comedor, Mini-cocina Y Baño Pequeño Completo
En el 2º Piso (Hexágono): Mirador (Se Pueden Agregar Camas)
Exterior de la Casa
- galería Con Grande Mesa de Madera
- amplia Parrilla con Barra de Tragos
- baño Exterior
- paellera A Gas
- horno De Barro a Gas
- tendedero Artístico Exagonal
- pileta De Aprox. 12 x 5 Metros con Yacuzzi (Ambos Azulejados y con Calefacción a Gas)
- glorieta Con Glicinas
- ducha Exterior para Pileta con Agua Caliente y Fría
Zona Perimetral (Alejada de la Casa)
- galpón Para Tractores, Maquinarias, Herramientas
- canil Con 3 Cuchas Cubiertas, Bebedero, Patio de Pasto
- cancha De Paddle Reglamentaria
- huerta Protegida con Tejidos Contra Animales y Provisión de Agua
- corral (En la Entrada, cerca de la Tranquera)
Corredor Matriculado: Marcelo de Elizalde - Cpi 5101
Corredor Público: Santiago Agustín Sundblad - Cmcpsi 6447
Aviso Legal: Toda la Información Publicada Está Sujeta a las Verificaciones Respectivas por Parte de Los Interesados y Sus Asesores, Antes de Realizar Una Operación. Las Descripciones del Inmueble Ya Sean Arquitectónicas o Funciones, Sus Medidas, Fotos o Características, Valores de Expensas, Servicios E Impuestos Pueden Contener Alguna Inexactitud y Son Meramente Descriptivas.
En Cumplimiento de la Leyes Provinciales Vigentes que Regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 De Lealtad Comercial, Ley 24.240 De Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Agentes/gestores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte de Los Martilleros y Corredores Colegiados, Cuyos Datos Se Exhiben Debajo del Nombre de la la Casa que Querés! No la que Podés. Accedé a Un Préstamo por Hasta el 30% del Valor de Esta Propiedad. Simulá tu Cuota en Lendar
Corredor Responsable: Santiago Agustín Sundblad - Cmcpsi 6447
Contacto: Vanesa Rosenfeld - Mls Id # -13
Esta propiedad pertenece al Barrio de chacras:
El Argentino Farm Club
Buenos Aires, Lujan, El Argentino Farm Club
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Lotes totales
408
Oferta disponible
Características
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Antiguedad: 19
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Cant. Baños: 7
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Cant. Ambientes: 9
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Toilettes: 1
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Dependencia
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.100.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 500 m2
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Sup. Terreno: 500 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dependencia
- Dependencia de servicio
- Lavadero
Instalaciones de la casa
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Gas natural
- Seguridad
- Vigilancia
Código de aviso: 420831033-13