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Río Capitán y Arroyo Pacífico

USD 90.000

Venta en Delta del Tigre, Tigre

USD 90.000

  • Casa

    Casa

  • 92 m² Cubierta

    92 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 24 años

    24 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Sur

    Sur

Venta Casa 4 Ambientes a Minutos de la Estacion

Casa 4 ambientes en el Delta, a 30 minutos de la estación! Y si probas en la isla?

Con Frente al Río y Amplio Terreno. Propiedad en Primera Sección del Delta de Tigre Río Capitán

Imaginá una vida rodeada de naturaleza, aire puro y hermosa arboleda. Un lugar ideal para criar una familia, disfrutar de fines de semana relajados o emprender un proyecto turístico o agrícola... O todo eso a la vez!

UBICACIóN ESTRATéGICA

* A solo 30 minutos en lancha colectiva desde la estación de Tigre (servicio cada hora).
* A 1.500 metros de una salita de primeros auxilios y del destacamento policial.
* Acceso directo sobre el Río Capitán.

OPORTUNIDAD

La propiedad presenta un diseño estratégico: al frente, espacio disponible para construir cabañas o alojamientos turísticos; al fondo, terreno ideal para forestar o desarrollar cultivos. Dos proyectos posibles, en un mismo lugar!

MUDARTE ES MáS FáCIL

El propietario ofrece la posibilidad de negociar aparte e incluir en la operación:

* Mobiliario completo.

* Herramental y equipamiento accesorio para facilitar tu adaptación a la vida

en el Delta.

CARACTERíSTICAS GENERALES

* Lote de 13.000 m2.

* Frente de 30 metros sobre el río.

* Casa de material de 90 m2.

* Techo de chapa.

* Decks al frente y al contrafrente.

AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES

* Estacada de piedras.

* Muelle de madera.

* Elevador de lancha y amarra.

* Parrilla, horno de barro, leñero techado.

* Jardines parquizados con frutales y variedad de especies (camelias, jazmines, azaleas, nogal, pinos, liquidámbar, ciprés, fresnos, entre otros).

ESPACIOS INTERIORES Y SERVICIOS

* Cocina-comedor integrado con:

Salamandra de doble combustión.

Aire acondicionado split.

Artefacto de cocina con gas envasado

* Tres dormitorios (uno de ellos de madera, con baño en suite y salamandra).

* Un baño completo.

* Un toilette en suite

* Agua caliente por termotanque eléctrico de 90 litros.

* Torre de agua con dos tanques.

* Luz provista por Edenor y generador eléctrico propio y UPS de actuación

automática.

ESTADO DE LA PROPIEDAD

Propiedad lista para habitar, con espacios exteriores y estructura en excelente estado de conservación.

"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Nicaragua 5651 piso 6..

Ubicación

Delta del Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 24

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 1

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 90.000

  • Sup. Cubierta: 92 m2

  • Sup. Descubierta: 13.570 m2

  • Sup. Total: 13.662 m2

  • Baño
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Amoblado
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas envasado
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas envasado
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1565190

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