DÚPLEX DE CATEGORÍA EN DOCTA ETAPA 4 | ENTREGA NOVIEMBRE 2026 | FINANCIACIÓN PROPIA | 2 DORM. CON LO

Century 21 ofrece en venta excelente oportunidad de inversión y vivienda en Docta Urbanización Inteligente (Etapa IV).

Se trata de un dúplex de arquitectura contemporánea, desarrollado en dos plantas con terminaciones de primera línea, ubicado en el sector de mayor proyección y revalorización del emprendimiento, a pocos metros de SENDA, del Instituto J.F. Nash y del área comercial.

UNIDAD EN ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN - FECHA DE ENTREGA CONFIRMADA: NOVIEMBRE 2026.

ESQUEMA DE PAGO Y FINANCIACIÓN PROPIA:
Entrega inicial: USD 80.000.

Saldo: 8 cuotas fijas hasta la posesión.

(Consulte por condiciones de contado o venta en bloque de ambas unidades).

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Planta Baja (Área Social e Integrada):

Ingreso Jerarquizado: Pérgola de acceso con revestimiento en PVC símil madera de alta durabilidad y puerta de gran formato.

Living - Comedor: Espacio integrado de concepto abierto (Open Concept), con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.

Cocina: Equipada con amoblamiento bajo mesada, mesadas de granito de primera calidad, anafe a gas, horno y extractor instalados.

Toilette / Baño Social: De diseño funcional.

Planta Alta (Área Intima):

Master Suite: Dormitorio principal de amplias dimensiones con vestidor completo y baño privado en suite.

Segundo Dormitorio: Con placard e interiores terminados, óptima iluminación natural.

Baño Principal: Completo, equipado con sanitarios y griferías de primera marca.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Cerramientos de Alta Eficiencia: Aberturas con TRIPLE VIDRIO HERMÉTICO (TVH), garantizando máxima aislación térmica y acústica.

Sistema de Climatización: Calefacción central por losa radiante con caldera dual BAXI (origen Italia) ya instalada y operativa.

Pisos: Porcelanato pulido 60x60 cm de calidad importada en todos los ambientes.

Fachada: Revestimientos en hormigón visto, detalles en acero y PVC WPC de cero mantenimiento.

EXTERIOR Y SERVICIOS:
Galería / Quincho: Techada, con asador tradicional y mesada auxiliar con bacha.

Patio Privado: Espacio verde propio.

Estacionamiento: Cochera cubierta con pérgola de PVC.

Servicios Activos del Barrio: Redes subterráneas de agua, luz, gas natural y conectividad por fibra óptica.

UBICACIÓN Y ENTORNO:
Emplazado en una manzana estratégica dentro de Docta Etapa 4, con acceso directo a senderos verdes, instalaciones deportivas y rápida salida hacia la futura arteria de conexión con Manantiales y principales avenidas.

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Virginia Alvarez Igarzabal+43
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.