Venta Casa 3 dormitorios 35 años, 1 cochera, 205m2, Avenida Duarte Quirós 5100, Cordoba

Avenida Duarte Quirós 5100

USD 179.900

Venta en Cordoba, Cordoba Capital

USD 179.900

Casa
205 m² Cubierta
3 dormitorios
35 años
3 baños
4 ambientes
1 cochera
Excelente
Norte
308 m² Terreno

VENTA CASA 3 DORMI + LOCAL DOBLE ALTURA / DEPTO

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 -
Contacto: Martin Trejo
Casa + Local + Posibilidad de Renta Múltiple – Ideal Inversor o Vivienda Multifamiliar

Propiedad ubicada sobre corredor comercial importante de Córdoba, con múltiples comercios cercanos, paradas de colectivo en la puerta, a solo 15 minutos del centro. Zona con excelente conectividad y cercanía a escuelas y supermercados.

Casa principal – 109 m² cubiertos
• 3 dormitorios con placares empotrados
• Baño completo + toilett en el quincho
• Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena
• Living-comedor amplio
• Quincho con parrilla
• 4 aires acondicionados frío/calor (uno en cada habitación y otro en el living)
• 2 calefactores con tiro balanceado
• Instalaciones nuevas: griferías, cañerías de agua y gas, y circuito eléctrico

Local comercial – 92 m² totales
• Planta baja: 41 m² con baño
• Planta alta: 51 m² con baño y balcón de 2.34 m²
• Posibilidad de doble altura o de transformar la planta alta en un departamento independiente

Terreno: 308 m²

Documentación:
• Escritura
• Planos aprobados
• Final de obra: 19 noviembre 2024

La casa fue refaccionada a nueva y los locales se construyeron desde cero.
Oportunidad ideal para quien busca vivienda + inversión, con potencial de generar renta por casa, local y departamento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba