Casa en venta. UF145. Financiación. Santa Irene. Comarcas de

Excelente inmueble de una planta, sobre lote central. Calefacción con radiadores en todos los ambientes incluida la galería. Techo de chapa aislada en galería y entrada con madera a la vista. Aberturas de alta prestación en aluminio microtexturado con DVH y vidrios laminados de seguridad. Revestimiento exterior plástico. Parrilla completa con conexión a gas en galería. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad de 80 cm por 80 cm.
Amoblamiento de cocina laqueados de primera calidad con cierre suave en puertas y cajones. Mesadas de mármol con revestimiento en pared estilo Subway. Campana de acero inoxidable. Horno de 4 hornallas. Lavadero con mesada de mármol y mueble bajo mesada. Griferias FV y sanitarios Roca. Todos los baños con extractor de aire. Luces exteriores con temporizador.
Piscina con borde atérmico, solárium, playa húmeda, hidromasaje y bomba automática con temporizador. Parquizacion. Disyuntor exterior e interior. Excelente ubicación dentro del Barrio. Fondo a espacio verde.
Ambientes:
Cocina, comedor y estar integrados con salida a la galería.
2 dormitorios con un baño
Suite Principal con ventilación cruzada, con vestidor y baño en suite.
Toilette de recepción
Cochera cubierta para 2 vehículos.

Precio: USD 290.000

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el que está más desarrollado. Tiene 90 casas entre construidas y en construcción y ya están el 90% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, 2 canchas de tenis, cancha de rugby, cancha de futbol, quincho de uso en común y triple alambrado con el del medio electrificado. Colonia para niños en verano, Clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se construirá próximamente un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.


Dirección: Ruta 6 km 155 UF145. Barrio: Santa Irene, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo.
Superficie cubierta: 135 m2.
Superficie semicubierta: 69 m2.
Antigüedad: 2019
Cant. de ambientes: 4 mas lavadero y cochera.
Cantidad de Plantas: 1
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: oeste
Servicios: Electricidad y Gas Natural. Agua con bomba extractora 1.5 HP .Perforación Encamisada a 60 metros de profundidad y Tanque Rotoplas tricapa de 1000L. Pozo biodigestor.
Alarma: No
Aire acondicionado: 2
Calefacción: Radiadores Peisa en todos los ambientes y galería. Caldera dual Marca Baxi (Italiana)
Agua caliente: Caldera dual.
Pileta de natación: Si, de 34, 5 m2.
Cochera: cubierta para 2 vehículos.
Parrilla: Si
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad.
Techo: Losa y chapa en galería.
Cielorrasos: entradas y galería con madera a la vista.
Aberturas: aluminio con DVH (Doble vidrio hermético) con vidrios laminados de seguridad.
Asfalto: mejorado
Coordenadas: -34.552988, -59.043581
Monto de Expensas: $ 25.000 a diciembre 2021.
Video: https:

Código de la propiedad: CV409

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668

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