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Casa
Casa
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586 m² Cubierta
586 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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2 años
2 años
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3 baños
3 baños
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8 ambientes
8 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Noreste
Noreste
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671 m² Terreno
671 m² terren.
Casa en Venta en Coghlan, 2 Plantas, Con Jardín, Balcón y Cochera -A nueva en 2023!
Totalmente refaccionada a nueva en 2023, se distingue por su diseño elegante y su alto nivel constructivo, con detalles de categoría como pisos de mármol, aberturas con vitraux originales, tejas francesas y revestimiento exterior en Tarquini.
Los ambientes principales se conectan armoniosamente con el exterior, invitando a disfrutar de una experiencia cotidiana rodeada de verde, entre el jardín y un encantador patio que integran la naturaleza a cada rincón de la casa.
Planta baja:
Hall de entrada en doble altura, que aporta luz y amplitud desde el ingreso.
Toilette y placard de recepción.
Elegante living comedor en L con salida al jardín y doble toilette.
Ambiente amplio y flexible, hoy utilizado como atelier, con múltiples posibilidades de uso: desde un dormitorio adicional hasta una sala de estar íntima.
Cocina amplia y funcional, equipada con mobiliario a medida, cocina eléctrica, conexión para lavavajillas y una gran despensa con excelente espacio de guardado. La barra desayunadora se integra al comedor diario con vista y salida al jardín.
Lavadero independiente de gran tamaño, funcional y bien equipado.
Garage cubierto para un auto, con portón automatizado alemán y puerta blindada.
Acceso a la planta alta por doble circulación: escalera principal de mármol travertino y secundaria de madera, ambas con barandas de herrería artística y bronce.
Planta alta:
Máster suite de 110 m2 con gran vestidor, baño compartimentado y ducha finlandesa.
Segunda suite con techos altos y entrepiso de amplias dimensiones, ideal como espacio de lectura o estudio.
Tercer dormitorio con placard y salida a un balcón al frente.
Baño completo.
Amplio playroom actualmente equipado como gimnasio, con salida a terraza que balconea al jardín.
Sala de estar que da paso a un espacio de usos múltiples (SUM), con potencial para convertirse en dormitorio adicional, sala de TV o área de trabajo.
Exterior:
Jardín parquizado con frondosa vegetación que crea un entorno natural, íntimo y relajado, un verdadero pulmón verde en plena ciudad. Dispone de un quincho cubierto totalmente equipado: parrilla, mesada con bacha, horno a gas y baño completo.
Solárium junto a la pileta y distintos espacios de descanso rodeados de verde. Además, un encantador patio interno con pisos dameros, fuente y un elegante vitral, ideal como rincón de relax o estar al aire libre.
Pileta con climatizador por caldera a gas e iluminación, equipo de filtrado y limpieza.
Sistema de riego automático con timer
Pisos de travertino en las zonas no parquizadas, que aportan calidez y continuidad estética a los espacios exteriores.
Detalles adicionales:
Sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras, portero visor y alarma.
Calefacción mixta por radiadores y losa radiante para mayor eficiencia térmica, con caldera Westen y caldera Baxi. Aire acondicionado tipo Split frío/calor en varios ambientes.
Agua caliente provista por termotanque de alta recuperación.
Aberturas de PVC y aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
Los pisos de la casa combinan distintos materiales de calidad, como porcelanato italiano, mármol travertino, granítico y cerámica en interiores/exteriores, y madera de eucaliptus y roble de Eslavonia, aportando diseño y calidez en los distintos ambientes.
Ubicación
Coghlan, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 2
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 4
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Long. Frente: 17 m
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Long. Fondo: 38 m
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.700.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 586 m2
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Sup. Terreno: 671 m2
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Sup. Total: 586 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living
- Patio
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1523261
