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Valderrama al 4000

USD 450.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 450.000

  • Casa

    Casa

  • 234 m² Cubierta

    234 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 35 años

    35 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 6 ambientes

    6 ambientes

  • 1 cochera

    1 cochera

  • Noroeste

    Noroeste

  • 187 m² Terreno

    187 m² terren.

CASA - VENTA - 6 AMB - SUITE - COCHERA - PISCINA - PARRILLA - COGHLAN

CASA - VENTA - 6 AMB - SUITE - COCHERA - PISCINA - PARRILLA - COGHLAN

PLANTA BAJA:
Ingreso por living comedor con hogar a leña y salida al jardín - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y lavadero integrado, con salida al jardín - Jardín con piscina y parrilla cubierta - Cochera para 1 auto con portón automático.

PRIMER PISO:
Suite con balcón francés al contrafrente - Dormitorio con placard y vista al frente - Playroom con placard y entrepiso (Posible 3er dormitorio) - Escritorio con placard (Posible 4to dormitorio - Posibilidad de un 3er baño) y balcón francés al contrafrente - Baño completo .

DETALLES:
- Antiguedad: 35 años
- Calefacción central por aire
- Caldera
- Termotanque a gas
- Hogar a leña con tiraje
- Horno y anafe a gas
- Puertas blindadas
- Piscina
- Parrilla
- Garage cubierto con portón automático
- Alarma

SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Total terreno: 187m2
- Cubierta: 234m2
- Frente: 8,66m
- Fondo: 21,59m

GASTOS:
- ABL: $143.000 (Noviembre 2025)
- Aysa: $22.900 (Junio 2024)

UBICACION:
Pje. Valderrama al 4000 (Entre Estomba y Tronador). En el barrio de Coghlan, a 4 cuadras de Av. Balbín y de Av. Congreso. Cercanía con la estación Coghlan del tren Mitre.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.




BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 35

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 21 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: NO

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 450.000

  • Sup. Cubierta: 234 m2

  • Sup. Terreno: 187 m2

  • Sup. Total: 234 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Caldera
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1623890

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