Casa 5 AMBIENTES en Ciudad Jardín Palomar

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Maximiliano D\'Adamo
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* INFRAESTRUCTURA TÉCNICA: Cañerías de agua en termofusión de 3/4\" y cableado eléctrico interno de 4 mm marca Argenplas.

* AISLACIÓN Y CONFORT: Techos de chapa trapezoidal con doble aislación térmica y aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH).

* DOMÓTICA INTEGRAL: Sistema Wi-Fi para control de iluminación (teclas touch y escenas), cámaras perimetrales, riego y climatización de piscina.

* AMBIENTES: 3 dormitorios, vestidor y 3 baños (dos interiores y uno exterior).

* COCINA DE ALTA GAMA: Mesada e isla en Silestone White Storm, anafe vitrocerámico Samsung y horno eléctrico con convector.

* ÁREA DE PISCINA Y PARQUE: Pileta climatizada de 7 x 3 metros con cascada y luces LED; parque de 30 x 10 metros con grama bahiana y fogonero.

* QUINCHO Y SERVICIOS: Parrilla de acero inoxidable con control de altura motorizado y cuarto de guardado en steel framing.


DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Se ofrece a la venta una propiedad de características excepcionales, totalmente reciclada a nuevo con un enfoque en la calidad constructiva y la integración tecnológica. La renovación de la infraestructura garantiza fiabilidad a largo plazo, utilizando cañerías de termofusión de 3/4\" y una instalación eléctrica con conductores Argenplas de 4 mm. La envolvente edilicia ha sido optimizada mediante techos de chapa trapezoidal con doble aislación térmica y aberturas con DVH, logrando un estándar superior de eficiencia acústica y térmica.

El interior destaca por su diseño contemporáneo y funcional. Dos de sus baños están revestidos en porcelanato de primera calidad, equipados con duchas escocesas y grifería automática con sensor de movimiento; tecnología que se extiende al baño exterior y al sector de ducha en la piscina. La cocina integra estética y tecnología con superficies en Silestone blanco \"White Storm\", anafe vitrocerámico Samsung empotrado en isla y horno eléctrico digital con convector.

La propiedad se encuentra completamente domotizada, permitiendo el control remoto y global de la iluminación mediante teclas touch Wi-Fi y la creación de escenas personalizadas. La seguridad está respaldada por un sistema de cámaras perimetrales de última generación.

El área exterior ha sido proyectada para el máximo confort. El quincho cuenta con pisos cerámicos, iluminación LED y una parrilla de acero inoxidable equipada con control de altura motorizado. El parque, de 300 m2 (30 x 10 m), posee césped de grama bahiana, sector de fogonero y sistema de riego automático controlable vía Wi-Fi. La piscina de 7 x 3 metros es apta para uso durante todo el año gracias a su sistema de climatización, incluyendo cascada y luces LED multicolor configurables mediante dispositivos móviles. Finalmente, la propiedad dispone de un cuarto de guardado independiente construido bajo el sistema steel framing.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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