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Casa
Casa
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120 m² Cubierta
120 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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40 años
40 años
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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254 m² Terreno
254 m² terren.
Venta Casa 4 Ambientes a Reciclar Jardin Chilavert
Distribución:
- Entrada de auto descubierta
- Garage cubierto hoy convertido en taller, con posibilidad de volver a su estado original.
- Living amplio
- Comedor separado (ex dormitorio). Por distribucion posibilidad de volver a su estado original y ser el tercer dormitorio.
- Pasillo distribuidor
- Baño completo
- Dormitorio principal
- Cocina ideal para ampliar e integrar al living muy facilmente
- Lavadero
- 2 dormitorio
- Fondo libre de 100 m2 con cuarto guarda objetos
En total son 120 m2 cubiertos. Solida construccion, ideal para mejorar esteticamente con poca obra. Todos los servicios. Muy linda cuadra, buena zona.
Lista para escriturar!
Posibilidad de permutar por departamento en Capital: Belgrano, Nuñez, V. Urquiza, Saavedra o aledaños.
-ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD:
DIRECCION: Aristóbulo del valle 6135 - VILLA BALLESTER
SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 306 M2 y 6 COCHERAS EN PB
-DATOS DEL DISTRITO:
DISTRITO: Rb
TIPOLOGIAS EDILICIAS: Residencial baja densidad
FOT: 1,20
FOS: 1,60
OBSERVACIONES: FOT POTENCIAL
-DATOS DEL TERRENO:
Calle: Aristóbulo del Valle No6135
-PARCELA:
Frente (M): 8,9 Lateral (M): 28,68 Superficie (M2): 255
Densidad neta hab/ha: 1UF C/150 M2 Altura Maxima (M): 9
Cant. Pisos: PB +2 pisos
-APLICACIóN NORMAS DE TEJIDO:
-Superficie balcones:
c/u (M2):10 Cantidad:2 Total (M2):20 Superficie ocupable por planta:1
-SUPERFICIES DEDUCIBLES:
Superficie deducible:
Escalera contra incendios + hall:
CANTIDAD: 1 C/U(M2): 20 POR PLANTA: 20 SUBTOTAL: 75
Total a deducir:
CANTIDAD:- C/U(M2): - POR PLANTA(M2): 20 SUBTOTAL(M2): 75
-SUPERFICIE VENDIBLE:
CALCULO SUP. VENDIBLE:
PLANTA BAJA:
CANTIDAD:1
OCUPABLE(M2):168
DEDUCIBLE(M2):-
VENDIBLE(M2):-
SUBTOTAL(M2): 6 COCHERAS
1o Y 2o PISO:
CANTIDAD:2
OCUPABLE(M2):168
DEDUCIBLE(M2):20
VENDIBLE(M2):148
SUBTOTAL(M2):296
BALCONES:
CANTIDAD:2
OCUPABLE: -
DEDUCIBLE(M2):-
VENDIBLE(M2)-
SUBTOTAL(M2):10
TOTAL:
SUBTOTAL: 306
SUPERFICIE VENDIBLE: 306 M2 Y 6 COCHERAS EN PB.
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792
Ubicación
ARISTOBULO DEL VALLE al 6100
Chilavert, Villa Ballester, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
-
Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 89.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 120 m2
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Sup. Terreno: 254 m2
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Sup. Descubierta: 134 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-707463
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