Casa en venta en cerrito

Excelente oportunidad de inversión en Cerrito, sobre un padrón único con dos números de puerta y tres unidades independientes actualmente alquiladas, generando una renta total mensual de $51.000 UYU.

Ubicada a solo una cuadra de Av. General Flores, en una zona de buena demanda, conectividad, comercios y transporte, la propiedad se compone de una casa al frente y dos apartamentos hacia el fondo.

La casa al frente cuenta con entrada independiente desde la calle, 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor y patio propio con parrillero cerrado. El techo es de cielorraso y techo liviano con aislante, brindando mayor confort. Actualmente se encuentra alquilada en $19.000.

Hacia el fondo se encuentran dos apartamentos que comparten la entrada de acceso, pero cada uno cuenta con su propio patio de uso exclusivo y parrillero independiente.

El primer apartamento dispone de 1 dormitorio, cocina-comedor integrada, baño completo, patio individual y parrillero. Actualmente se encuentra alquilado en $15.000.

El segundo apartamento cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo, lavadero, patio individual y 2 parrilleros. Se encuentra alquilado en $17.000.

Las tres unidades se encuentran actualmente alquiladas, con contratos regidos por la Ley de Urgente Consideración (LUC), inquilinos estables y buen historial de pago. La distribución permite contar con tres rentas dentro de un mismo padrón, manteniendo espacios exteriores propios para cada vivienda.

La propiedad cuenta con una superficie total de 150 m², requiere un mantenimiento mínimo y posee títulos y documentación en regla para escriturar.

Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con renta activa y tres unidades habitacionales, ideal para diversificar una inversión y generar ingresos mensuales.

Precio de venta: USD 139.000. No se ofrece financiación.


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