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Casa
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157 m² Cubierta
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5 dormitorios
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75 años
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3 baños
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5 ambientes
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Regular
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400 m² Terreno
OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LA MEJOR ZONA DE LUJAN
Contacto: Rolando Cesar Olmedo
CASA 5 AMBIENTES LUJAN CENTRO 401 M² SOBRE 25 DE MAYO - APTO CRÉDITO
Un tesoro de inversión se esconde en el corazón de Luján, esperando ser transformado por manos visionarias. Esta propiedad de 401 m² representa una oportunidad única para emprendedores inmobiliarios o familias que sueñan con un proyecto a medida o la posibilidad de la renta futura.
Ubicada estratégicamente sobre la calle 25 de Mayo, la propiedad combina potencial de renta con versatilidad de uso. Construida en 1951, conserva la estructura original que invita a una renovación creativa ofreciendo un lienzo perfecto para quienes buscan personalizar su espacio.
La propiedad se compone de una vivienda principal al frente con retiro municipal, más tres unidades adicionales que convergen en un patio central compartido. Dos unidades ya se encuentran terminadas y alquiladas, mientras que la tercera espera tu toque personal para completarse.
Su ubicación es privilegiada: a una cuadra del Hospital Nuestra Señora de Luján, cerca de la Cruz Roja, con acceso rápido a la Avenida Constitución, a cuadras en distancias equidistantes de las rutas 5 y 7, a cuadras de la Universidad Nacional De Lujan, próxima a estación de servicio AXION, supermercados, tres cuadras del parque de La Independencia, 8 cuadras de la estación del tren, brinda comodidad y espacios verdes.
Con 157 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 237 m² descubiertos sobre un terreno de 400 m², representa una inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo.
Condiciones especiales de compra: el propietario acepta permutas por inmuebles o vehículos mas dinero, e incluso puede financiar hasta un 40% del valor de manera privada. También ofrecemos créditos Hipotecarios Lendar de la mano de Remax RAU, con una increíble posibilidad de acceder a los mismos ya que son sumamente agiles y se adaptan a posibilidades de cada solicitante.
Una oportunidad que combina ubicación estratégica, potencial de inversión y flexibilidad de negociación. Tu próximo proyecto inmobiliario te espera en Luján.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Centro De Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 75
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Regular
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 99.800
Superficie
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Sup. Cubierta: 157 m2
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Sup. Terreno: 400 m2
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Sup. Descubierta: 237 m2
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Sup. Total: 401 m2
Código de aviso: AR.42.222.5.8.V10
