Venta de casa de 4 dormitorios, 474m² en el corazón del centro de rosario

EN VENTA Amplia casa versátil en 3 de Febrero 1931, a metros de Bv. Oroño

Una propiedad única que se adapta a lo que necesites: vivienda familiar amplia, sede institucional o espacio profesional. Desarrollada en múltiples niveles, combina generosos espacios sociales, áreas de trabajo y ambientes privados, con la calidez de las construcciones tradicionales del barrio y una fachada clásica.

Planta baja Ideal para uso profesional o comercial
Acceso principal a hall distribuidor. Al frente, un gran espacio con acceso independiente, apto para local, consultorio, oficina o cochera cerrada. Se completa con depósito amplio (o taller), recepción/sala de espera, oficina, cocina, baño completo y sector de archivo. Todo vinculado a un patio posterior que aporta luz natural y ventilación cruzada.

Primer piso Vivienda principal
Amplio estar comedor sobre el frente, divisible en living formal y comedor diario. Suma comedor secundario o sala de usos múltiples, dos dormitorios amplios y luminosos, cocina independiente, baño completo y hall distribuidor. Patios internos que garantizan aire y luz en cada ambiente.

Segundo piso Más espacio privado
Dos dormitorios más, estar íntimo o sala multifuncional, lavadero independiente y áreas de servicio. Desde aquí se accede a una amplia terraza descubierta, ideal para quincho, parrilla o solárium privado.

Comodidades

Garage amplio para camioneta y auto
Posibilidad de instalar ascensor
474 m2 cubiertos sobre terreno de 517,45 m2

Ubicación privilegiada
Cercana a facultades, escuelas, supermercados, a pasos de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, y a minutos del centro.

Una casa pensada para crecer, trabajar y vivir, con la versatilidad de adaptarse a cada proyecto.

Gonzalo Guiñazú Tu mejor opción.