Casa en Venta! B° Valenti, Capilla del Monte - Córdoba

Terreno en esquina de 700 m² - Con vistas al Cerro Uritorco y Las Gemelas.

Ubicada sobre calle Zanni 1234, en el Barrio Residencial Valenti de Capilla del Monte, esta propiedad combina comodidad, excelentes vistas serranas y un gran potencial de crecimiento. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una vista panorámica al Cerro Uritorco y al Cerro Las Gemelas, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

La vivienda se desarrolla en dos plantas, cuenta con 73 m² cubiertos y está emplazada sobre un terreno en esquina de 700 m², ofreciendo amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de ampliación.


- Medidas:
- Superficie Total de Terreno: 700 m2 (Sobre esquina)
- Superficie cubierta: 73 m2


- Distribución
Planta Baja:
* Living-comedor amplio y luminoso.
* Cocina funcional.
* Baño completo.

Planta Alta:
* Dormitorio de cómodas dimensiones.
* Gran balcón terraza con espectaculares vistas abiertas al Cerro Uritorco y al Cerro Las Gemelas, un espacio ideal para disfrutar de los amaneceres, atardeceres y del entorno natural durante todo el año.

- La propiedad ofrece además la posibilidad de incorporar fácilmente un segundo dormitorio y realizar futuras ampliaciones gracias a las dimensiones del terreno.


- Exterior:
* Amplio patio con excelente asoleamiento.
* Parrilla en sector semicubierto, ideal para reuniones familiares y con amigos.
* Cochera semicubierta.
* Terreno en esquina que brinda mayor privacidad, mejor accesibilidad y un excelente potencial para futuras construcciones o mejoras.


- Potencial:
El lote de 700 m² permite proyectar ampliaciones de la vivienda, incorporar nuevos ambientes, un quincho, piscina o incluso una segunda construcción, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.


- Entorno:
El Barrio Residencial Valenti es uno de los sectores más buscados de Capilla del Monte por su tranquilidad, su entorno natural y sus inmejorables vistas serranas. La propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a los principales servicios de la ciudad.


- Características principales:
* Terreno de 700 m².
* *73 m² cubiertos.
* Casa desarrollada en dos plantas.
* 1 dormitorio con posibilidad de un segundo dormitorio.
* Gran balcón terraza con vistas al Cerro Uritorco y Cerro Las Gemelas.
* Posibilidad de futuras ampliaciones.
* Cochera semicubierta.
* Parrilla semicubierta.
* Amplio patio.
* Terreno en esquina.

- Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento, amplios espacios verdes y un entorno privilegiado en una de las zonas residenciales más valoradas de Capilla del Monte.


- OBSERVACIONES:
* La Propiedad cuenta con: * Terreno sobre esquina (brinda mayor privacidad, mejor accesibilidad y un excelente potencial para futuras construcciones o mejoras) - * 1 Estufa a Gas - * Estado de la Propiedad: Bueno.


- Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 98 o por WhatsApp al 69 de Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.